趙大姐今年50歲，一家人住在張秀屯鎮(zhèn)官莊村，2019年底在家人的建議下，打算給正在讀高中的孩子在棗強(qiáng)縣城置辦一套房產(chǎn)，方便以后上學(xué)工作，可沒(méi)想到在前后交了10萬(wàn)元的首付款之后，認(rèn)購(gòu)的房子卻發(fā)生了變化。

在2020年4月趙大姐和中裕上品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)河北有限公司，簽訂的這份中裕梧桐院項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書上可以看到，趙大姐認(rèn)購(gòu)的是位于2號(hào)樓一單元六樓的一套116.93平米的房屋，總房款近56萬(wàn)元。

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的第三條當(dāng)中確實(shí)提到，乙方所購(gòu)房屋建筑面積以政府職能部門實(shí)際確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)，因此房子實(shí)際大了五平米本在約定范圍之內(nèi)可以理解，但明明122平米的房子在房產(chǎn)證上真的就只能登記68平米嗎？

為了一探究竟，記者和趙大姐一起來(lái)到了中裕梧桐院的售樓部，果然在大廳內(nèi)，住建部門張貼的控價(jià)表上證實(shí)了這一說(shuō)法。同一個(gè)單元內(nèi)的同樣房號(hào)，奇數(shù)樓還是122平，到偶數(shù)樓就只有68平，這究竟是什么原因？隨后記者找到了售樓部的工作人員。

工作人員介紹，因?yàn)榉课蓊A(yù)售許可證在去年9月才頒發(fā)，因此與前期認(rèn)購(gòu)的約定出現(xiàn)偏差，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商正在申請(qǐng)變更規(guī)劃，但建筑面積已經(jīng)不能更改了，因?yàn)樯陥?bào)的失誤，導(dǎo)致購(gòu)房者的房產(chǎn)證當(dāng)中白白少了近一半的登記面積，趙大姐表示不能接受，要求退房退款，并為這一年多的奔波延誤，索要適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

兩個(gè)多月的時(shí)間過(guò)去了，依舊沒(méi)有得到最終的調(diào)解方案，由于沒(méi)能見(jiàn)到開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人，為了能夠盡快的解決趙大姐遭遇的難題，隨后記者將此事反映到了棗強(qiáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員約見(jiàn)了樓盤銷售方的負(fù)責(zé)人，了解相關(guān)情況之后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的調(diào)節(jié)。

經(jīng)過(guò)溝通，最終三方商定了初步的退房方案。

（視頻來(lái)源：河北經(jīng)濟(jì)生活 編輯：靜靜）