2022年度第二次集中供地今天結(jié)束，本輪掛出34幅土地，含2幅城中村改造用地，絕大部分地塊溢價出讓。和上月的集中出讓相比，土地市場有回溫跡象。

今天下午，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)的兩幅地塊順利拍賣，為期四天的第二批宅地集中出讓全部結(jié)束。

本批次中，最熱的當屬位于西郊板塊的一幅地塊，指導價超過16萬每平方米。這宗的宅地周邊以高端住宅為主，6家單位參與競拍，溢價率超過9%。

市場分析師嚴躍進認為：“政府對于這些土地出讓誠意度很高，拿出了這樣些優(yōu)質(zhì)的地塊供房企拿地，有助于房企結(jié)合市中心的購房需求租房需求打造更加匹配的產(chǎn)品?！?/p>

拿地企業(yè)以央企國企為主，不過相比今年第一批的出讓，民營企業(yè)此輪也出手積極，改變了國企包場的局面，這也有助于后續(xù)產(chǎn)品的多元化。除兩幅城中村改造地塊外，這一批的32幅地塊出讓金額超過715億元。

（看看新聞Knews記者：吳海平 實習編輯：方遠）