史上最嚴(yán)限購措施“滬九條”推出至今，滬上房價(jià)泡沫開始消退。記者走訪浦東多家房地產(chǎn)中介獲悉，目前浦東金橋、北蔡、花木、三林 以及張江等多個(gè)板塊房價(jià)均有所下調(diào)。由于上海非戶籍限購政策由社保連續(xù)繳納2年調(diào)整為5年，房價(jià)泡沫開始被擠出。

來自安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月浦東碧云、陸家嘴、北蔡、花木、航頭、金橋、金楊、世紀(jì)公園、張江等在內(nèi)的多個(gè)板塊房價(jià)相比4月均有所下降，僅川沙、唐鎮(zhèn)等少數(shù)幾個(gè)區(qū)域房價(jià)仍然堅(jiān)挺，這意味著今年3月下旬出臺的"滬九條"新政效果已經(jīng)得到釋放。一些房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人介紹，目前各門店的成交量基本維持在年初的三分之一。由于購房資格進(jìn)一步從嚴(yán)，看房量有所降低，一些房東下調(diào)了掛牌價(jià)。

在房貸方面，目前銀行對首付資金來源和客戶資質(zhì)的審核更加嚴(yán)格。即使貸款額度較高，二套房貸依然沒有任何優(yōu)惠。這也打消了一部人的購房積極性。不過來自中介的消息稱，雖然購房市場熱度減退，但房屋租賃十分紅火。