從現(xiàn)在起，申城市民想要租房子，有了全新的選擇。今天上午，上海市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)啟動(dòng)上線試運(yùn)行。平臺(tái)具備房源發(fā)布、實(shí)名認(rèn)證、合同網(wǎng)簽等功能。房源方面，不僅住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以通過(guò)平臺(tái)發(fā)布，房東在經(jīng)過(guò)身份、房源核驗(yàn)后，也可以自行掛牌。同時(shí)，為了保證平臺(tái)順利運(yùn)行，申城今天還發(fā)布了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》。

上午10點(diǎn)，上海市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)正式上線?？纯葱侣凨news記者看到，網(wǎng)頁(yè)顯示今日平臺(tái)掛牌可租房源共有44725套。用戶可以根據(jù)小區(qū)名稱、地址等搜索具體區(qū)域的房源；并可進(jìn)一步點(diǎn)擊，了解單套房源的戶型、面積、租金等具體信息。

據(jù)了解，平臺(tái)首批接入了包括了鏈家、中原、我愛(ài)我家、青客等，9家本市規(guī)模較大、信譽(yù)較好，具備信息化條件的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和代理經(jīng)租公司，通過(guò)數(shù)據(jù)接口方式，批量對(duì)接房源信息。同時(shí)，其它經(jīng)營(yíng)主體、乃至個(gè)人也同樣可以在平臺(tái)上自行發(fā)布房源。不過(guò)，為了保證從出租人、承租人到掛牌房源的真實(shí)、有效，平臺(tái)采取了多重嚴(yán)格措施。

上海市房屋狀況信息中心副主任姚臻透露，對(duì)于接入平臺(tái)企業(yè)提供的房源，企業(yè)必須對(duì)每條信息的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)；對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，需要先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)以后再通過(guò)人臉識(shí)別，電話綁定的方式進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，然后輸入自己房源的地址以及房產(chǎn)證編號(hào)進(jìn)行核驗(yàn)，核驗(yàn)通過(guò)以后才能發(fā)布。

此外，平臺(tái)還提供租金查詢、金融服務(wù)、法律問(wèn)答等便民服務(wù)。事實(shí)上，相較傳統(tǒng)的租賃渠道，無(wú)論是房東還是租客，都對(duì)新平臺(tái)充滿期待。

值得一提的是，為了保證平臺(tái)順利運(yùn)行，申城今天還發(fā)布了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》。市民可以由撮合交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，或自行前往房屋所在區(qū)住房租賃中心的專業(yè)窗口，通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)簽。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從平臺(tái)到網(wǎng)簽，一系列舉措有利于規(guī)范本市住房租賃行為，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。上海中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司副總經(jīng)理陳宇玨就坦言：平臺(tái)最大的好處就是提升了交易的安全性。因?yàn)槠脚_(tái)能夠保證房源真實(shí)性，房源只有通過(guò)平臺(tái)認(rèn)證才可以發(fā)起網(wǎng)簽合同，同時(shí)上下家的身份信息也同樣需要驗(yàn)證。

市房管局透露，平臺(tái)今后將按照"開(kāi)放、共享"的原則，分布實(shí)施、逐步完善。平臺(tái)功能全部建成后，將實(shí)現(xiàn)租賃合同網(wǎng)簽、備案一體化。同時(shí)，未來(lái)網(wǎng)簽租賃合同信息還將逐步與辦理居住證、申請(qǐng)居住證積分等公共事務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，并逐步建立住房租賃信用評(píng)價(jià)體系，推動(dòng)上海租賃市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。

據(jù)悉，平臺(tái)將于7月1日起正式實(shí)施。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：傅群）