武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街的馬女士投訴說(shuō),她2018年購(gòu)買(mǎi)的房子,今年9月份交房,交房后拿到鑰匙后,才發(fā)現(xiàn)房子前面50米外的空地竟然是大片墓地,買(mǎi)房買(mǎi)到了“墓地房”,馬女士心塞不已。
馬女士介紹,她購(gòu)買(mǎi)的房子在華發(fā)峰尚小區(qū)5棟,當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)房子還沒(méi)有蓋起來(lái),當(dāng)時(shí)樓盤(pán)周邊的空地也被遮擋住了,就沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房子下方馬路的正對(duì)面是一片墓地。
馬女士說(shuō),當(dāng)初買(mǎi)房時(shí),銷(xiāo)售人員介紹過(guò),樓盤(pán)建設(shè)范圍內(nèi)外可能對(duì)房屋產(chǎn)生不利影響的環(huán)境因素,包括周邊有大量私房,附近的高壓電纜線、500米外有屠宰場(chǎng),可能有氣味影響等,但是唯獨(dú)沒(méi)有說(shuō)明距離5棟樓房南側(cè)50米外有一片墓地,而在馬女士的購(gòu)房合同中,記者看到,項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)外可能對(duì)買(mǎi)受人房屋產(chǎn)生不利影響的環(huán)境因素中,項(xiàng)目南側(cè)紅線范圍外,也就是墓地所處位置,有村委用地、農(nóng)田,其使用與規(guī)劃出賣(mài)人不做承諾。
馬女士介紹,交房時(shí)有擋板遮住了這片墓地,如果不上樓,根本看不見(jiàn)。她經(jīng)打聽(tīng)得知,這片墓地是附近一個(gè)村子的集體墓地,沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)近期有搬遷計(jì)劃。馬女士與5棟的其他業(yè)主表示,如果知道這個(gè)情況,斷然不會(huì)購(gòu)買(mǎi)5號(hào)樓的房屋,甚至不會(huì)購(gòu)置該樓盤(pán)。
記者陪同業(yè)主們一起來(lái)到售樓部找到了開(kāi)發(fā)商武漢華爍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,工作人員稱不了解情況。
武漢華爍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工作人員表示:“肯定有風(fēng)險(xiǎn)和不利因素告知的,我們也是根據(jù)政府的規(guī)劃來(lái)的?!?/p>
律師表示,房產(chǎn)交易過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商要盡到告知義務(wù),墓地雖然在紅線外,但是與小區(qū)相鄰,會(huì)對(duì)業(yè)主產(chǎn)生精神壓力,負(fù)面心理影響,同時(shí),這一信息會(huì)對(duì)合同訂立以及房?jī)r(jià)有重大影響,所以開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)有義務(wù)披露,不能刻意隱瞞。
湖北熾升律師事務(wù)所律師楊敏表示:“如果消費(fèi)者有相應(yīng)證據(jù)證明確實(shí)是開(kāi)發(fā)商有誤導(dǎo)行為,或者隱瞞,或者欺詐,那么他們可以要求,比如跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商,可以降低價(jià)款,或者是有的甚至更嚴(yán)重的,對(duì)這個(gè)很忌諱的,他可以解除合同,協(xié)商不成可以訴訟?!?/p>
(素材來(lái)源:湖北經(jīng)視 編輯:王玨)
劍網(wǎng)行動(dòng)舉報(bào)電話:12318(市文化執(zhí)法總隊(duì))、021-64334547(市版權(quán)局)
Copyright ? 2016 Kankanews.com Inc. All Rights Reserved. 看東方(上海)傳媒有限公司 版權(quán)所有
全部評(píng)論
暫無(wú)評(píng)論,快來(lái)發(fā)表你的評(píng)論吧