近日,家住徐匯區(qū)
錦馨苑小區(qū)
180號(hào)樓的多位業(yè)主反映
從上個(gè)月開(kāi)始
樓棟的兩部電梯
就頻繁出現(xiàn)故障
還出現(xiàn)過(guò)幾次突然下墜的情況
面板按鍵也跟著失靈
如今
這“時(shí)好時(shí)壞”的電梯
讓居民們坐電梯仿佛開(kāi)盲盒
每天心驚膽戰(zhàn)
據(jù)了解,這棟大樓
一共28層,兩梯八戶
至少承載著
200多位居民的安全
兩部電梯為何故障不斷?
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記者來(lái)到錦馨苑小區(qū)180號(hào)樓,乘坐了幾回電梯,總體來(lái)講運(yùn)行正常。但業(yè)主們告訴記者,現(xiàn)在運(yùn)行正常一點(diǎn)都不奇怪,因?yàn)殡娞菥褪沁@樣,會(huì)突然好,突然壞,沒(méi)準(zhǔn)下午就又壞了。
而這樣的情況是從今年9月下旬開(kāi)始的,到了10月份,故障越來(lái)越頻繁,甚至還出現(xiàn)過(guò)幾次下墜的情況。
業(yè)主 殷阿姨:
特別嚴(yán)重的一次,就是10月15號(hào)大概是十點(diǎn)多鐘 ,電梯發(fā)生了沖層,而且電梯里面有四個(gè)人。
上星期五,我?guī)е?/span>93歲的老父親針灸回來(lái),坐在電梯里,一下子就像在坐海盜船一樣,老人嚇得臉都發(fā)白,你想想多怕人。
最近幾天,兩臺(tái)電梯有時(shí)突然不運(yùn)作,發(fā)出"嘀嘀"聲響,也很耽誤大家日常進(jìn)出。業(yè)主們將情況反映給物業(yè),物業(yè)也請(qǐng)維保人員前來(lái)維修,但是修了之后還是故障不斷。
業(yè)主 沈先生:
小修一直會(huì)有,出現(xiàn)問(wèn)題稍微小修一下,然后又出現(xiàn)問(wèn)題,治標(biāo)不治本,我們也不知道問(wèn)題出現(xiàn)在什么地方。
電梯頻繁出現(xiàn)故障的原因
到底何在?
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記者在電梯內(nèi)看到,這兩部電梯具有特種設(shè)備使用標(biāo)志。記者嘗試查找電梯的品牌,發(fā)現(xiàn)只看到了“上海鵬陽(yáng)電梯銷售有限公司”幾個(gè)字。
不久后,小區(qū)物業(yè)趕到現(xiàn)場(chǎng)告訴記者,這兩部電梯是1997年開(kāi)始運(yùn)行的,品牌為廣州日立,上海鵬陽(yáng)電梯銷售有限公司是改造單位。
2011年,由此單位對(duì)電梯進(jìn)行過(guò)一次大改造,更換了其中老化的零部件,電梯沒(méi)有進(jìn)行過(guò)整體更換,所以,兩部電梯總體來(lái)說(shuō),服役至今已有二十六年。
物業(yè)向記者展示,這些年,電梯都是通過(guò)檢測(cè)且顯示合格。
既然檢測(cè)合格
那為何故障不斷?
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物業(yè)經(jīng)理回復(fù),離上一次檢測(cè)已近9個(gè)月了,最近接到報(bào)修確實(shí)較頻繁,雖然平時(shí)每半個(gè)月也進(jìn)行過(guò)維護(hù)保養(yǎng),但維保人員告知物業(yè),電梯整體存在老化現(xiàn)象,要想徹底解決還需大修或更換。
錦馨苑小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 王維森:
兩梯八戶人家,使用頻繁很高的,導(dǎo)致現(xiàn)在電梯設(shè)施設(shè)備存在老化現(xiàn)象。
針對(duì)物業(yè)的回答,業(yè)主們提出,雖然電梯設(shè)備老化,但是無(wú)論如何,萬(wàn)一出現(xiàn)關(guān)人現(xiàn)象,三方通話應(yīng)該有人應(yīng)答,相關(guān)人員也應(yīng)該及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)救助。然而,此前出現(xiàn)過(guò)電梯三方通話無(wú)人接聽(tīng)的情況,大家都心有余悸。
業(yè)主 殷阿姨:
在轎廂里面,因?yàn)?span style=" color: rgb(0, 112, 192);">呼叫什么都沒(méi)有反應(yīng),拼命拍門(mén),這種情況也時(shí)有發(fā)生。
對(duì)此,物業(yè)告訴記者
他們已經(jīng)更新了三方通話
也將加強(qiáng)這方面的值班管理
錦馨苑小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 王維森:
針對(duì)三方通話這邊已經(jīng)修改了,變成無(wú)線三方通話,避免有些時(shí)候萬(wàn)一出現(xiàn)線路短路,保障三方通話是暢通的,要求監(jiān)控室二十四小時(shí)待命值班。
那么
兩部電梯頻繁故障的情況
到底如何徹底解決?
小區(qū)業(yè)委會(huì)表示
三駕馬車將召開(kāi)會(huì)議
征詢業(yè)主意見(jiàn)
商量出關(guān)于電梯的解決方案
錦馨苑小區(qū)業(yè)委會(huì)主任 姜紅寶:
我們這幢老樓,每年的維修資金我們都有明確的記載,現(xiàn)在還剩一部分,我們可能就從幾個(gè)方面一起籌措,把這個(gè)問(wèn)題解決掉。
在電梯出臺(tái)最終解決方案期間,屬地田林路街道也將督促物業(yè)加強(qiáng)工作,確保如果出現(xiàn)故障、關(guān)人現(xiàn)象等,能立即前往救助,保障大家安全。對(duì)于后續(xù)解決方案,如果在資金上有缺口,屬地也有相應(yīng)的補(bǔ)貼。
田林路街道城建中心工作人員 張藝:
我們將督促物業(yè)公司及時(shí)委托專業(yè)維保單位進(jìn)行維修和保養(yǎng),我們會(huì)繼續(xù)指導(dǎo)三駕馬車委托評(píng)估公司,做好電梯的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,對(duì)于更新或者改造,我們有相應(yīng)的補(bǔ)貼。
據(jù)坊記今天現(xiàn)場(chǎng)
了解到的情況
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①如果選擇更換兩部電梯,加上政府補(bǔ)貼,維修基金夠用但剩余肯定不多。
②如果選擇大修,畢竟電梯使用年限長(zhǎng)了,也恐怕治標(biāo)不治本。
坊友們小區(qū)里如果遇到這種情況
會(huì)選擇哪個(gè)方案呢?
不過(guò)目前來(lái)說(shuō)
還是希望物業(yè)加強(qiáng)管理
不要再出現(xiàn)電梯失速、困人的情況
還居民們一個(gè)
安全、安心的乘梯環(huán)境!
記者:臧倩
攝像:陳斌
編輯:許露露
視頻:王可心
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