居住權(quán)是居住權(quán)人按照合同或遺囑對他人住宅享有的占有、使用和收益的物權(quán)，目的是滿足自己的生活居住需要。

由于實(shí)踐中存在房屋所有人為長期在自己家庭服務(wù)的保姆通過立遺囑允許在自己過世后保姆繼續(xù)居住、夫妻離婚后當(dāng)事人協(xié)商或經(jīng)法院判決為無住房的一方繼續(xù)保留在原夫妻房屋居住的權(quán)利、人才引進(jìn)提供臨時過渡房租金但遠(yuǎn)低于普通房屋租賃合同的金額等情況，民法典特設(shè)居住權(quán)專章。

居住權(quán)既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?；既可以通過合同設(shè)立，也可以通過遺囑設(shè)立。設(shè)立居住權(quán)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，登記后的居住權(quán)可以對抗其他人的權(quán)利。單位可以借助居住權(quán)解決人才引進(jìn)買不起房屋的困難，推進(jìn)改革。

（看看新聞Knews記者：李翔 趙祎韞）