位于徐家匯田林板塊的上海漕溪路長(zhǎng)租公寓今天正式開(kāi)工。規(guī)劃建筑面積約2.9萬(wàn)平方米，將分別建成7層、28層兩棟長(zhǎng)租公寓?？偣布s600套租賃住房將于明年10月入市。    

據(jù)介紹，漕溪路長(zhǎng)租公寓主要面向青年白領(lǐng)、家庭型消費(fèi)者等群體。根據(jù)設(shè)計(jì)方案，戶型具有“小、獨(dú)、共、全”的特點(diǎn)。一居室占到總量九成，使用面積雖然只有20平方米左右，但配備獨(dú)立起居室、衛(wèi)生間。公寓每層還設(shè)置少量?jī)删邮?。?jù)透露，明年第二季度將發(fā)布樣板房方案，供市民投票選擇。

地塊內(nèi)將設(shè)置共享健身房、共享書(shū)吧等，舉辦各類主題活動(dòng)，配備城市會(huì)客廳、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、社區(qū)食堂等公共配套設(shè)施，滿足租戶社交、娛樂(lè)等需求，打造現(xiàn)代化共享社區(qū)。周邊生活配套完善。還將納入智能科技理念。租戶只需通過(guò)手機(jī)就能完成進(jìn)門(mén)、繳費(fèi)等基本需求。同時(shí)，引入華為智能終端系統(tǒng)以及健康生態(tài)、環(huán)境生態(tài)、廚電生態(tài)、路由網(wǎng)絡(luò)等智能家居產(chǎn)品。

據(jù)了解，漕溪路長(zhǎng)租公寓所在地塊現(xiàn)為租賃住宅用地，此前是綠地控股所有的工業(yè)用地，由徐匯區(qū)政府收儲(chǔ)轉(zhuǎn)性，再進(jìn)行掛牌出讓。

開(kāi)發(fā)存量土地資源進(jìn)行高效利用，是上海今年的土地政策導(dǎo)向。該地塊臨近漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)，區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)明顯，可以滿足較多人才居住需求。根據(jù)今年上海出臺(tái)的《關(guān)于本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用的若干意見(jiàn)》“盤(pán)活存量產(chǎn)業(yè)用地”要求，零星工業(yè)用地在滿足產(chǎn)業(yè)類型、投入產(chǎn)出、節(jié)能環(huán)保、本地就業(yè)等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可以由原土地權(quán)利人通過(guò)存量補(bǔ)地價(jià)方式實(shí)施開(kāi)發(fā)。

（看看新聞Knews記者：湯銘 實(shí)習(xí)編輯：花振坤）