今天上午，上海2022年度第三批宅地集中出讓全部收官，35幅地塊全部成交。今年以來，上海三批集中供地共推出109宗地塊，總成交金額已超過2700億元。

此次第三批集中出讓的地塊中，有31塊宅地，4塊舊改項(xiàng)目，涉及浦東、靜安、徐匯等13個區(qū)。從9月23日開始，集中土拍拉開帷幕，歷時(shí)3個交易日，35幅地塊全部成交，金額高達(dá)1053.8億元。其中，24幅地塊以底價(jià)成交，19幅地塊僅有一名競買人，雖然房企拿地的熱度不高，但對于小型房企，則是一個低價(jià)撿漏的好機(jī)遇。

第三輪的土拍市場中，國企和央企依然是主力，但數(shù)個民營房企的聯(lián)合體，也形成不容小覷的勢力。市場分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示：“橫向?qū)Ρ葋碇v，上海土地在4個一線城市里面，還算是比較穩(wěn)健的，今年客觀講，土地市場面臨的壓力還是比較大。”

受疫情影響，今年上海的土地集中出讓節(jié)奏緊湊，分別在6月和7月進(jìn)行了前兩輪，經(jīng)過短時(shí)間的消耗，房企資金面臨較大壓力，也讓拿地計(jì)劃更為謹(jǐn)慎。

（看看新聞Knews記者：吳海平 實(shí)習(xí)編輯：邢穎）