在杭州工作的小楊反映，自己因為說錯幾句話就落了個沒房住的下場，并且還要賠償押金，他覺得有些不合理。

去年10月份，小楊和朋友通過自如平臺租到了杭州華東園的一處房子。除了他倆，出租房里還有另外兩戶年輕租客。

一開始小楊和其他租戶還能和諧共處，不過隨著相處的時間變長了，小楊他們和其中一對情侶租戶在公共空間的使用上發(fā)生了矛盾。而就在前幾天，雙方的關(guān)系突然變得惡劣了。
 
雙方越吵越兇，一直吵到民警介入處理這件事。事后，小楊也意識到了自己的錯誤，在派出所里向?qū)Ψ竭M行了道歉。原本呢，小楊以為這件事就這樣結(jié)束了，不過接下來自如租房平臺的處理結(jié)果卻讓他感到震驚。

自如租房平臺要求小楊進行轉(zhuǎn)租，并單方面承擔的違約金。另外轉(zhuǎn)租之后，還需要重新簽訂一年的合同。

小楊之后也多次找過自如處理這件事，但是最后的結(jié)果就是他和室友必須搬走，而且還要扣掉他們2500元的租房押金當做違約金。對此小楊覺得無法接受。

黎經(jīng)理表示，之前他們已經(jīng)多次收到其他租戶對小楊他們的投訴，所以是出于對雙方安全的考慮，按照租房合同才決定讓小楊搬走的。那么，自如這樣清退租客扣掉押金的做法合理嗎？

邵律師表示： 對房屋和租賃環(huán)境產(chǎn)生不利因素的，自如是可以單方解除合同。只要有足夠的證據(jù)證明上述情況的，是能夠解除合同的。押金的作用主要解決拖欠水電費、租金，如果合同解除后租客沒有拖欠租金和水電費，自如沒有理由扣留押金。

邵律師還表示押金不能直接當做違約金，自如在這方面的做法欠妥。對此，小楊表示會再找自如處理這事。

（來源：錢江臺《范大姐幫忙》記者：婁楊宣 趙挺 編輯：陳佳雯）