居民們說(shuō)，他們這幢樓屬于公房性質(zhì)，1-3層的承租人是新世界五金機(jī)電有限公司，他們居住的4-6層是1999年后加層的商品房。之前，1-3層的商場(chǎng)是有電梯的，房屋加層后，電梯也通到頂樓。雖說(shuō)電梯屬于新世界五金機(jī)電公司，但居民有搬家等需求，還是可以偶爾使用一下的。

不過(guò)，自從新世界五金將1-3層出租給如鴻商務(wù)酒店后，對(duì)方將1-3層的電梯井改成了樓梯間。這樣一來(lái)，居民們就再也無(wú)法使用電梯了。 如今這里的老年人都說(shuō)，每天上下80多級(jí)樓梯，大家實(shí)在是吃不消。甚至有位90多歲的老人，因此兩年來(lái)沒(méi)有再下過(guò)樓。

居民們說(shuō)，當(dāng)初開(kāi)發(fā)商在加層時(shí)，和樓下單位達(dá)成過(guò)協(xié)議，居民有權(quán)使用電梯。而現(xiàn)在，樓下酒店卻將電梯井改成了樓梯間，造成他們無(wú)法使用電梯，明顯違反了協(xié)議。更何況，相關(guān)部門(mén)口頭認(rèn)定這種行為還涉嫌"違建"。

那么，將電梯井改成樓梯間究竟是不是屬于違法搭建呢？看看新聞Knews記者來(lái)到當(dāng)?shù)亟值懒私馇闆r，黃浦區(qū)城管局南東中隊(duì)城管人員程林表示，接到居民投訴后，他們多次上門(mén)查勘，也進(jìn)行了初步的調(diào)查取證。

目前，他們已經(jīng)向新世界五金機(jī)電公司開(kāi)具了告知書(shū)，希望對(duì)方前往城管大隊(duì)法制科進(jìn)行陳述申辯，提供新的證據(jù)和說(shuō)明材料，由區(qū)局的法制科進(jìn)行綜合審批，審批以后來(lái)確定他這個(gè)行為到底是屬于什么性質(zhì)。

那么，電梯井為什么要改成樓梯間呢？看看新聞Knews記者試圖聯(lián)系如鴻酒店的老板，但對(duì)方始終不接電話。于是，看看新聞Knews記者來(lái)到新世界五金機(jī)電有限公司了解情況。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)雖然不愿接受采訪，但在私下交談中表示，因?yàn)檫@部電梯長(zhǎng)期閑置，公司2006年將商場(chǎng)改為旅館時(shí)，就將電梯井改成了消防通道。

雖說(shuō)物業(yè)曾經(jīng)認(rèn)定他們擅自拆除房屋公共部位的電梯井道，城管也曾開(kāi)具過(guò)《違建事先告知書(shū)》，要求限期拆除違法建筑。但黃浦置地已經(jīng)向城管部門(mén)回函證實(shí)，他們安裝的是內(nèi)部電梯，也查不到承租單位辦理電梯井道的改建手續(xù)，故無(wú)法提供相關(guān)書(shū)面申請(qǐng)和材料。

截至發(fā)稿前，黃浦區(qū)相關(guān)政府部門(mén)向看看新聞Knews記者證實(shí)，經(jīng)審查，城管部門(mén)認(rèn)定這不屬于違建。

雖說(shuō)是內(nèi)部電梯，改建也不違法，但好好的資源放著不用，這未免也太可惜了。 希望相關(guān)部門(mén)能夠出面牽頭，讓居民和相關(guān)單位坐下來(lái)好好協(xié)商，想出一個(gè)雙方共贏的辦法。

（編輯：超慧）