1月15日國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾表示，去年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項(xiàng)貸款增速，新增房地產(chǎn)貸款占各項(xiàng)貸款比重從2016年的44.8%下降到了去年的28%。

鄒瀾介紹，近年來人民銀行堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理，重點(diǎn)開展了幾個(gè)方面的工作：

第一是加強(qiáng)了房地產(chǎn)金融調(diào)控，加強(qiáng)對(duì)各類資金流入房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)，推動(dòng)金融資源更多流向制造業(yè)、小微企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)。去年房地產(chǎn)貸款增速八年來首次低于各項(xiàng)貸款增速，新增房地產(chǎn)貸款占各項(xiàng)貸款比重從2016年44.8%下降到了去年的28%。

第二是實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，一是落實(shí)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策實(shí)施好差別化的住房信貸政策；二是按照“規(guī)則化、透明化”方向，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則；三是建立健全房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理制度。

第三是完善住房租賃金融政策，按照租售并舉方向，加快研究金融支持住房租賃市場(chǎng)的政策，近期將公開征求社會(huì)意見。鄒瀾還表示，下一步人民銀行將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，租購(gòu)并舉、因城施策劃，保證房地產(chǎn)政策連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的金融支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。