一套房子對(duì)一戶人家的意義自是非比尋常。而一些別有用心的人卻打起了小算盤，企圖從中偷偷牟利。日前，奉賢警方就抓獲三名利用職務(wù)便利，捂盤惜售、收受賄賂的樓盤銷售人員。

想買房？請(qǐng)付“額外費(fèi)”

今年年初，奉賢警方接到某知名房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司報(bào)案稱，該公司某樓盤房屋銷售團(tuán)隊(duì)有弄虛作假、欺詐購(gòu)房者的嫌疑。

首先公司突然發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)員工辭職了。接著公司在回訪客戶過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，一些客戶對(duì)自己實(shí)際支付的房?jī)r(jià)支支吾吾，再三追問(wèn)才得知，他們付出的金額要高于合同價(jià)10萬(wàn)到20萬(wàn)，而這些錢并沒(méi)有進(jìn)入房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賬戶。于是，開(kāi)發(fā)商就報(bào)了警。

偵查中警方發(fā)現(xiàn)，該樓盤銷售總監(jiān)金某、案場(chǎng)經(jīng)理孟某、銷售組長(zhǎng)張某的賬戶在2016年5月期間有多筆來(lái)路不明的大額收入，有幾萬(wàn)元一筆的，也有幾十萬(wàn)一筆的。

掌握相關(guān)證據(jù)后，今年6月，警方分別將三名嫌疑人抓獲。原來(lái)，自樓盤2016年5月開(kāi)盤后，金某等三人見(jiàn)購(gòu)房者眾多，便利用自己銷售總監(jiān)、案場(chǎng)經(jīng)理、銷售組長(zhǎng)的身份擅自捂盤惜售，瞞著公司暗扣下數(shù)十套房源。

當(dāng)客戶上門買房時(shí)，他們表示房源緊張，不一定能買到房子，但私下卻向客戶暗示“如能支付除購(gòu)房款以外的額外費(fèi)用還是有辦法買到房子的”。三人以此為由向每位購(gòu)房者收取10萬(wàn)至20萬(wàn)不等的“額外費(fèi)”共計(jì)500余萬(wàn)元，然后均分。

螳螂捕蟬 黃雀在后

嫌疑人張某是樓盤銷售組長(zhǎng)，據(jù)他交代，客戶付款時(shí)，他們會(huì)要求把一部分費(fèi)用轉(zhuǎn)到他們的私人銀行卡里，另一部分還是走公司的賬簽合同。等錢到私人賬戶后再匯報(bào)給銷售經(jīng)理孟某，由孟某反饋給樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人金某，再由金某決定每一筆額外收入如何分配。張某說(shuō)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)還在漲，所以不少客戶并不在乎多付10萬(wàn)20萬(wàn)。

據(jù)金某交代，這種“額外費(fèi)”是行業(yè)內(nèi)非常普遍的情況，同行經(jīng)常開(kāi)玩笑說(shuō)，十個(gè)售樓處有十個(gè)都在這么做。當(dāng)然他們心里也明白，事情早晚都會(huì)敗露，但收錢的當(dāng)下真不在乎。

法網(wǎng)恢恢，疏而不漏。這些在金某等人口中所謂的“樓市潛規(guī)則”行為，終究未能逃脫法律的制裁。目前金某、孟某、張某等三人因涉嫌非國(guó)家工作人員受賄罪被檢察機(jī)關(guān)批捕，案件仍在進(jìn)一步偵辦中。

（看看新聞Knews記者 毛鴻仁 編輯：范飽飽）