九旬老夫妻，家有宅基地，卻落得無家可歸的境地。

從小寵到大的兒子，在舊改交房前獅子大開口

“不滿足條件，就拒絕交鑰匙”

老夫妻該何去何從，他們會不會繼續(xù)向兒子妥協(xié)呢？

在浦東新區(qū)大團鎮(zhèn)一處簡陋的平房內(nèi)，特勤員見到了求助人石老伯夫婦。石老伯今年已經(jīng)91歲，而他的妻子更是93歲高齡。談論起自己的遭遇，兩位老人忍不住潸然淚下。石老伯哭訴道，哪家做父母的這樣像他這么苦，兒子不管，生病不來看，91歲高齡還要借房子住……

石老伯說，如今自己和老伴有家不能回，不得不在這間平房暫時落腳。而讓他們老兩口淪落到如今地步的，不是別人，正是他們的親生兒子。這一切矛盾的起源，竟是要從一件喜事說起。

2021年，石老伯家的宅基地附近開始興建滬通鐵路，他家的五間平房和兩幢樓房由于會受到鐵路沿線的噪音影響，被納入到了“國有土地上房屋協(xié)議置換”的征收范圍，可以按戶選擇貨幣置換或房屋產(chǎn)權(quán)置換。征收啟動后，第一批征收涉及的是石老伯家的五間平房。

這五間平房原本是石老伯建造的，然而由于歷史原因，在91年登記的時候，宅基地證上記載的是兒子的名字。因此，第一批征收補償?shù)娜追孔泳头纸o了兒子一家。

居住的平房被征收，石老伯夫婦便搬到了另外兩幢尚未被征收的樓房里，和兒子一家同住，這樓房雖然一直由兒子居住著，但宅基地證上的名字卻是老兩口的。到了2022年，第二批征收啟動。根據(jù)置換協(xié)議，石老伯夫婦名下的樓房可以換到一大一小兩套安置房。石老伯開開心心簽好了協(xié)議，準備到期交房，入住新的大套房。

誰料，到了要交房的日子，石老伯的兒子卻突然提出了反對。由于石老伯的兒子如今就住在樓房內(nèi)，他拒絕交鑰匙，征收就無法順利進行。而石老伯夫婦因為與兒子矛盾激烈，也就此搬出了房子，住到了女兒家。

老舊的農(nóng)村自建房，有機會置換成條件更好的樓房，這本是一件好事。那么，石老伯的兒子為什么突然提出反對呢？

石老伯的女兒說，大哥之所以阻撓交房，是因為想要借此機會，分得更多的安置房。一開始他們提出，要分走小套，父親也同意了，后來又得寸進尺，提出不僅要小套，大套也要給他們五分之二。

面對兒子不斷加碼的要求，石老伯夫婦也寒了心。在老人看來，他們對這個兒子已經(jīng)夠好的了，不僅第一批征收補償?shù)姆孔尤o了他，第二批補償?shù)囊淮笠恍“仓梅?，也愿意給他一個小套，誰料兒子仍舊是貪心不足。

據(jù)了解，石老伯育有一子三女，從小，兒子在家就是最受寵愛的那一個，甚至讓女兒們也頗為羨慕。然而，父母的偏寵卻并沒有換來兒子的孝順。在石老伯看來，自己生著病兒子不來探望，如今又阻礙征收，種種行為也深深的傷了他的心。因此，這一次，他不愿再讓步。

石老伯不愿意接受兒子的條件，兒子堅持不肯交鑰匙。事情就此陷入了僵局。石老伯的女兒說，為了解決此事，他們也曾多次參與了村里組織的調(diào)解，也報過警，但是始終沒有一個合適的解決方案。

為了進一步了解情況，特勤員來到了目前石老伯兒子一家居住的二層樓。還未走近，就有路過的鄰居表示，石老伯家的情況街坊鄰居們都知道，在他們看來，兒子確實做得不對。

走近一看，石老伯家樓房附近已是一片荒涼，附近的住宅大多都已經(jīng)拆空。石老伯曾經(jīng)居住的一樓，如今大門也已經(jīng)拆了，屋內(nèi)也看不到老人居住過的痕跡。面對特勤員的來訪，兒媳表示，他們并沒有逼老人住出去過，如果老人愿意回來，他們?nèi)匀辉敢庹疹櫵?/p>

石老伯的兒子認為，這兩棟樓房當初建造的時候是他出的力，雖然登記在老人名下，但在征收時，至少應該分他一半。

在兒子一家看來，老人住出去是受到了女兒的挑撥，連搬出去后暫住的房子都是大女兒的，每月還要付她租金。然而，女兒對此則表示，自己并不貪圖老人的房產(chǎn)。

面對特勤員的勸說，石老伯兒子一家是始終不愿意讓步，也不愿再配合調(diào)解。然而他們的說法卻讓人無法理解，在第一批征收的時候，石老伯夫婦建造的五間平房，由于歷史原因登記在了兒子名下，相應的房子也都分給了兒子；而現(xiàn)在，兒子建造的樓房登記在老夫妻的名下，他卻提出要分一半。這樣“雙重標準”的分配方案，讓石老伯難以接受。

那么，既然房子登記在了老夫妻的名下，能不能強制讓兒子搬離呢？為了了解相關(guān)政策，特勤員來到了老人所屬的村委會。村委會工作人員表示，他們無法解釋政策，只能盡可能組織調(diào)解。

特勤員又輾轉(zhuǎn)找到了負責此次征收事宜的征收所負責人，對方在電話中解釋稱，大團鎮(zhèn)的征收不屬于我們通常理解的行政征收，而是“協(xié)議置換”，雖然老人簽署了協(xié)議，但按期不能交房的話，協(xié)議就會作廢。老人也就失去了這次征收的機會。

像這一類由于市政建設噪音影響而啟動的“國有土地上房屋協(xié)議置換”，會根據(jù)受影響程度的高低劃分紅線和藍線。石老伯家第一批拆掉的五間平房就屬于紅線范圍，是必須拆除的，而第二批的樓房則被劃進了藍線范圍，本身就屬于可拆可不拆。

對此，后援律師也分析稱，協(xié)議置換的補償方案一般會優(yōu)于普通征收，像石老伯兒子這樣，由于家庭內(nèi)部矛盾放棄“大蛋糕”，實屬不明智。由于協(xié)議置換有時間限制，通過起訴的方式讓兒子搬離房屋恐怕已經(jīng)來不及，最好的解決方案還是爭取與兒子協(xié)商一致。

截至節(jié)目播出前，特勤員了解到，石老伯和兒子依然沒能達成一致。屬于他的這兩棟樓房，在不遠的將來，也將處于鄰里搬空、毗鄰鐵路的環(huán)境內(nèi)。因為一己私利，讓九旬父母的晚年無法安度，讓家庭的利益遭受損失，石老伯兒子的做法著實不明智。對于此事的進展，《法治特勤組》節(jié)目也將持續(xù)關(guān)注。

（看看新聞Knews記者：趙沁藍）