買房是人生大事，在上海買一套房不容易。2016年，張女士喜提二手房一套。裝修完畢，新家入住。還沒住幾天呢，上家來電話了…… 

“喂，你12萬稅沒交，得補(bǔ)！” 

“稅？什么稅，不是該交的都交了嗎？要交什么稅呢？”

——個(gè)人所得稅 。

“為什么要補(bǔ)呢？”

——因?yàn)榉孔硬皇菨M五唯一。

“什么叫滿五唯一？”

——滿五唯一就是購買這套房子已經(jīng)滿5年，而且是房主名下唯一的一套住房。

“這有什么好處呢？”

——根據(jù)相關(guān)政策，滿五唯一的房子，交易時(shí)不需要繳納2%的個(gè)人所得稅。500萬的房子就是10萬。

張女士感覺冤枉得很。產(chǎn)證都好了，房子也住了，竟然還冒出來這一茬。這錢，她可不愿意出。

賣家趙先生花出去的錢是實(shí)打?qū)嵉?。稅?wù)局找上門來，他涉嫌偷稅漏稅，不補(bǔ)繳費(fèi)用是要坐牢的。趙先生趕緊補(bǔ)繳了12萬多，外加4萬多的滯納金。   

交完了錢，趙先生有些不甘心。買賣合同中寫得清清楚楚，買家包稅！所以，上法庭。趙先生把張女士和中介公司一起告了，但究竟是誰提出，以作假的方式避稅，卻沒有實(shí)證。 

張小姐找了個(gè)證人。  他也是趙先生的買家。  趙先生在同一小區(qū)有三套房，張女士買的第一套，證人王先生買的第三套。證人出具了一張微信聊天記錄。

這是另外一家中介人員和賣家的代理人袁小姐之間的微信聊天記錄，中介人員說，袁小姐簽滿五不唯一，拿進(jìn)房屋交易中心，會(huì)有人幫忙換成滿五唯一。并且，證人王先生還說，袁小姐提過可以幫忙做假。

原告認(rèn)為，自己和證人之間有矛盾，因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還有一個(gè)官司，兩人之間有利害關(guān)系，所以證人證詞不可信。原告不承認(rèn)，被告也不承認(rèn)。那這個(gè)事情會(huì)不會(huì)是中介提出來呢？中介的代理律師回答的有些……微妙。   

爭(zhēng)來爭(zhēng)去，這個(gè)錢到底該誰出呢？

法院審理后認(rèn)為，證人王先生所證實(shí)的事情在后，張女士買房在前，之后發(fā)生的事情無法證實(shí)之前發(fā)生的事情，因而應(yīng)該以合同為準(zhǔn)，12萬多元的稅費(fèi)由張女士承擔(dān)。但是從之后的聊天記錄來看，原告對(duì)于第一套房產(chǎn)交易過程中弄虛作假的事情，是知情而放任的，因此帶有罰息性質(zhì)的滯納金應(yīng)該由原告承擔(dān)。 

一審判決后，張女士不服，已經(jīng)向上級(jí)法院提起了上訴。

（看看新聞Knews記者：陳敏佳 李翔 編輯：小真）