在浙江杭州拱宸橋西的江南里小區(qū)有一套法拍房正要拍賣，小區(qū)物業(yè)告訴記者，最近想要看這套法拍房的人有很多，所以4月11日特別開放了看房時(shí)間?！白蛱煊腥鄠€(gè)，從9點(diǎn)45看到12點(diǎn)，分好幾批，法院帶來看的。這是2017年11月交付的，200多平、300多平、400多平的都有，現(xiàn)在入住的還少，一半多還在裝修。”

江南里的位置在運(yùn)河邊，附近就是拱宸橋歷史街區(qū)。據(jù)了解，它是綠城打造的首個(gè)城市宅院，早年開盤時(shí)均價(jià)就達(dá)到了12萬每平米，被稱為杭州“第一天價(jià)樓盤”。從空中俯瞰，清一色白墻黑瓦的中式園林庭院，一共有76個(gè)合院。物業(yè)介紹，即將拍賣的這套合院是毛坯房，地上面積約311.3平方米，其中庭院面積約170平方米。以起拍總價(jià)5600萬元來算，折合單價(jià)約18萬元每平米。

至于這套房子為何會(huì)被拍賣，周邊小區(qū)居民說，這套房子的實(shí)際擁有者是一位王姓的所謂“女股神”。幾年前她借款炒股賺了不少錢，先后買了武林壹號(hào)和江南里兩套價(jià)值數(shù)千萬的豪宅。后來投資的股票接連出現(xiàn)虧損，房子先做了抵押，最終還是因無法按時(shí)還款，走上了司法拍賣的道路。

那么江南里的二手房?jī)r(jià)格行情如何呢？在鏈家網(wǎng)上，江南里有掛牌，一名銷售介紹，價(jià)格跟法拍價(jià)格差不多?！澳壳坝幸惶自诰糯保鞯?50方，總價(jià)4500萬元，單價(jià)十七萬多?！?/p>

在拍賣平臺(tái)，這套江南里法拍房距離最后的拍賣時(shí)間定在了15日10點(diǎn)，目前圍觀人數(shù)已經(jīng)超過3.3萬人次，有1427人設(shè)置了提醒，但報(bào)名人數(shù)是0。專家介紹，江南里在位置上具有稀缺性，再加上法拍房不限購，自然會(huì)吸引不少想要撿漏的人。但畢竟金額巨大，圍觀之后會(huì)不會(huì)下手？最后的成交價(jià)會(huì)不會(huì)高于評(píng)估價(jià)？還很難說。

同時(shí)業(yè)內(nèi)人士提醒，入手法拍房要注意幾點(diǎn)，比如實(shí)際成本需要算上過戶的稅費(fèi)，因?yàn)檫@部分需要買受人承擔(dān)。另外原業(yè)主是否占用了戶口、學(xué)區(qū)等都需要問清楚。

（來源：浙江經(jīng)視新聞 實(shí)習(xí)編輯：王雅潔）