前段時間，電視劇《生活家》熱播，主角一家租賃商鋪時租金被騙的劇情讓人義憤填膺，一家新店初創(chuàng)時期，如果租金被騙光，創(chuàng)業(yè)夢想將有可能被扼殺在萌芽。

然而在現(xiàn)實生活中，同樣有不法分子盯上了眾多創(chuàng)業(yè)者的“啟動資金”，誆騙多人支付“業(yè)主租金”“租賃確認金”后供自己奢侈開銷。

2019年幾個大學剛畢業(yè)的年輕人瞄準了靜安區(qū)這棟繁華地段的商廈，他們準備合伙開一家KTV，占地8000平方米。但是簽了租賃協(xié)議付了定金裝修到一半的時候被商廈負責招租的總承租商一家房地產(chǎn)公司叫停。他們于是報了警。

警方經(jīng)過深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)所有發(fā)生的事情都和一個叫姜敏的人有關(guān)。姜敏從名牌大學畢業(yè)，可以講一口流利外語，到了四十左右的年紀，本該是社會的中流砥柱，如今怎么就落到這副田地呢？

姜敏入職了一家初創(chuàng)公司，公司承租了位于上海某商廈4樓的商鋪，開始進行裝修籌備，并準備于2020年10月開始正式運營。姜敏作為籌備期間的公司代理人，根據(jù)和公司各股東的約定，將以公司25%的股權(quán)作為代理人的酬勞，在公司運營后正式生效。公司開業(yè)在即，承諾的股份也即將到手，姜敏本應(yīng)該安心工作，

盡快讓公司正式運營，但是面對商廈還空著的樓層，姜敏卻動起了歪腦子，把自己包裝成商場的總承租方對外招商，騙取商戶租賃商鋪租金，妄想發(fā)一筆橫財。

為此，姜敏私刻了商廈總承租方的合同專用章，并通過摳圖軟件偽造出了總承租公司的電子印章和公司實際控制人俞某的電子版簽名。有了印章后，姜敏還以此制作了相當多的假材料，把自己公司包裝成為擁有商廈所有商鋪的承租合同和承租權(quán)的總承租方，并為自己印制了公司董事長頭銜的名片，對外謊稱是公司董事長進行招租。

在2019年11月至2020年5月期間，姜敏分別以租賃商廈1至3層部分店鋪、5至6樓整層店鋪為幌，與多人簽訂物業(yè)租賃合同或租賃意向書，并以其控制的其母親銀行賬戶收取轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式收取大量錢款達人民幣492萬余元。

在簽署各項假冒的合同和單據(jù)時，姜敏一直以其假名示人。據(jù)姜敏自己辨解，自己曾因犯罪被處以刑事處罰，其后找到算命先生，更換了自己的名字，并且一直對外使用。

姜敏將截留的大量資金中小部分用于公司經(jīng)營，一部分確實匯入了房產(chǎn)公司的賬號，剩余大部分均用于自己日常揮霍，他不僅僅為自己購置了一輛保時捷轎車，還購買了價值不菲的鉆石和高端手表。

2020年8月，姜敏被公安機關(guān)抓獲。2021年6月10日，靜安區(qū)人民法院一審判決：以合同詐騙案判處姜敏有期徒刑11年。

姜敏的案件警示大家，在面對大量“唾手可得”的資金時，要遏制心中的欲望，盈利道路千萬條，但切記守法必須放在第一條。同時，也要提醒各位創(chuàng)業(yè)者，合同詐騙本身具有隱蔽性、欺騙性,簽訂合同前要多方收集信息,切不可輕易相信他人口頭吹噓和承諾，在簽署合同前，要注意核實對方公司信息，也要認真審查對方公司前來洽談合同的代表人身份、職務(wù)、工作權(quán)限。如果要租賃商鋪，除了查看對方提供的單據(jù)和憑證之外，還應(yīng)該實地走訪，找物業(yè)管理人員或產(chǎn)權(quán)人進行核實。

（看看新聞Knews記者：王雪、譚悅 實習編輯：王晨曜）