近日，有購房者發(fā)現(xiàn)，幾乎在一夜之間，鏈家線上平臺的1萬多套二手房源不翼而飛。近半數(shù)的房源，不可能一下子賣完，那為什么會下架呢？看看新聞Knews記者3月23日從上海鏈家了解到，暫時下架這部分房源，是為了嚴(yán)格執(zhí)行去年年底，上海要求對存量房源信息核驗后發(fā)布、也就是二手房明碼售房的規(guī)定。

前一周的房源，還有3.8萬套，3月23日，記者打開鏈家網(wǎng)站，只剩下2.1萬套。

近半數(shù)二手房，為何一夜下架？上海鏈家給出的答復(fù)是：下架的房源，正在接受重新核驗。其中包括未按要求核驗的存量房,以及部分價格"虛高"掛牌房。 

前不久，鏈家也發(fā)布內(nèi)部通知，對上海存量房源/核驗及信息發(fā)布做出操作規(guī)范，再次強調(diào)要求按照市政府規(guī)定，不得發(fā)布未經(jīng)核驗房源掛牌信息，嚴(yán)查誘導(dǎo)虛高價格掛牌、擾亂市場等行為。

目前，鏈家已專門開發(fā)了房源核驗的線上系統(tǒng)，由工作人員定期對房源的備案資料進(jìn)行審核。

經(jīng)備案的房源生成專屬的二維碼，這樣，購房者掃描二維碼后，便可看到真實有效的房源信息。

對于房產(chǎn)中介房源掛牌信息的管理，本月以來也已多次強調(diào)。市房地產(chǎn)交易中心此前發(fā)文明確，每套房源將有唯一的身份標(biāo)識，核驗通過,才能掛牌和網(wǎng)簽，真正做到明碼售房，用信息化手段,杜絕市場亂象。

本月3號，市房管局發(fā)布通知，明確進(jìn)一步加強房地產(chǎn)中介管理，規(guī)范/二手住房/價格等信息發(fā)布行為。要求嚴(yán)格房源核驗，未經(jīng)核驗不得發(fā)布房源掛牌信息。嚴(yán)肅查處誘導(dǎo)虛高價格掛牌、哄抬房價、借機(jī)炒作、擾亂市場等行為。本月19號，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會又向滬上全體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)起自律倡議，要求/不掛牌、不發(fā)布/未經(jīng)核驗的房源，不掛牌、不發(fā)布價格虛高的房源。同時，在線上、線下房源發(fā)布信息中，不使用"學(xué)區(qū)房"進(jìn)行推介、宣傳；在業(yè)務(wù)經(jīng)營中，不以"學(xué)區(qū)房"名義，誤導(dǎo)購房者。其實，早在去年12月，市房地產(chǎn)交易中心就曾發(fā)文明確，自當(dāng)月15日起，房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗。核驗信息包括：小區(qū)名稱、房屋所在區(qū)域、抵押狀況、擬售價格、核驗編號等。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 車秉鍵）