近幾年，上海因地制宜，設(shè)立了多條分時(shí)步行街。這些步行街如今成為了市民游客夜間打卡的好去處。為何要在這些后街、支馬路上設(shè)立分時(shí)步行街，它的存在又對(duì)周邊的商業(yè)帶來了怎樣的影響？今天的“點(diǎn)亮夜經(jīng)濟(jì)”系列報(bào)道第三集，讓我們先去最新開設(shè)的大學(xué)路分時(shí)步行街，看一看。

上個(gè)月下旬開始，大學(xué)路上有250米路段，變身限時(shí)步行街。60多輛私家車在馬路中間擺起后備箱市集，越夜越熱鬧。一位市民說：“不回去不回去，早嘞，我和老婆出來兜兜。”而另一位攤主說：“一整天都在閃送，一直在斷貨，已經(jīng)補(bǔ)了四、五趟了?！?/p>

沿街的餐飲、商鋪們也擺出露天位，積極營(yíng)造氛圍，接住這波日落后的人氣。

大學(xué)路限時(shí)步行街開街的首個(gè)周末，客流量10.6萬人，比上個(gè)周末增加28%，銷售額309.9萬元，相比前一周末增加20.4%。帶動(dòng)效應(yīng)也覆蓋到了附近的五角場(chǎng)商圈：萬達(dá)等商業(yè)體銷售額比前一周末增加了14.3%。短短的分時(shí)步行街不僅激活了大學(xué)路的消費(fèi)，更為周邊商圈起到“客流發(fā)動(dòng)機(jī)”的作用。此前，先一步推出的限時(shí)步行街，像外灘楓徑、安義夜巷，周邊商場(chǎng)也早早吃到了紅利。

嘉里（中國(guó)）項(xiàng)目管理有限公司上海分公司副總經(jīng)理黃寧表示：“進(jìn)出安義夜巷，都會(huì)在周邊經(jīng)過商場(chǎng)，同期相比，給我們客流量帶來30%的增長(zhǎng)?！?/p>

BFC外灘金融中心市場(chǎng)總監(jiān)鄔憶萍則稱：“近三年來通過外灘楓徑主題市集，吸引了近2000萬客流，客流打卡之后，也把他們引導(dǎo)到商場(chǎng)?！?/p>

一條分時(shí)步行街能帶動(dòng)一片商圈，這讓越來越多的區(qū)域，開始物色起合適的后街、支馬路。小陸家嘴區(qū)域游客資源豐富，正大廣場(chǎng)西面的富城路，原本就有不少沿街餐飲店鋪，6月底，這里也將成為分時(shí)步行街，交警部門也配合做足了預(yù)案。

正大集團(tuán)總部市場(chǎng)部市場(chǎng)策劃助理副總裁黃龑懿稱：“這一次招商比較傾向于一些年輕人喜歡的網(wǎng)紅品牌，包括輕餐、酒水、飲料、冰淇淋等等，還包括個(gè)性文創(chuàng)品牌?！?/p>

“而富城路原來是一個(gè)非機(jī)動(dòng)車分流的通道，而交警部門要重新去規(guī)劃一條非機(jī)動(dòng)車在禁區(qū)以外可以通行的道路?！逼謻|交警支隊(duì)一大隊(duì)教導(dǎo)員朱融雪說道。

要改變的絕不僅是一條街，浦東想的是，用分時(shí)步行街這根杠桿，把小陸家嘴原有的濱江文旅資源和商業(yè)綜合體，都能夠撬動(dòng)起來，陸家嘴西路沿線和濱江大道富都段，也計(jì)劃布設(shè)2到3處小型演藝場(chǎng)地，推出定時(shí)演出，吸引人流駐足?！皽?zhǔn)備把正大廣場(chǎng)和富都濱江全部合在一起，通過這條分時(shí)步行街串聯(lián)起來。”浦東新區(qū)商務(wù)委消費(fèi)促進(jìn)處三級(jí)調(diào)研員劉奎說道。

通過分時(shí)步行街 聯(lián)動(dòng)周邊輔線，浦東希望能打出“濱江夜經(jīng)濟(jì)”這張?zhí)厣?，與原有的消費(fèi)資源形成1+1＞2的效應(yīng)。

浦東新區(qū)商務(wù)委副主任曹磊認(rèn)為：“限時(shí)步行街的開放和包括正大廣場(chǎng)和國(guó)金中心，實(shí)際上是一種消費(fèi)模式的互補(bǔ)和消費(fèi)內(nèi)容的互補(bǔ)，業(yè)態(tài)更加豐富，內(nèi)容更加多元?！?/p>

今年以來，越來越多的街巷加入了“分時(shí)步行街”的朋友圈，這背后有著怎樣的考量，分時(shí)步行街如何能夠既有流量又促銷量，讓我們來聽聽《新聞透視》記者的觀察。

記者觀察：

這幾年，城市里的分時(shí)步行街不斷“上新”，內(nèi)容和形態(tài)也越來越多樣化；加上其有較強(qiáng)的社交屬性，很受年輕人喜歡。因此，上海要打造國(guó)際消費(fèi)中心城市也好，創(chuàng)造新的消費(fèi)場(chǎng)景也好，都需要特色步行街的加入。

分時(shí)步行街的使命很清晰：一方面，它本身做大做強(qiáng)后，能產(chǎn)生可觀的零售增量。一些社區(qū)商業(yè)綜合體，多少都面臨著客流下滑的困局，如果能利用廣場(chǎng)等公共空間，允許限時(shí)外擺，就能拓展綜合體內(nèi)商家的銷售“時(shí)空”，增加營(yíng)業(yè)額。當(dāng)然，分時(shí)步行街還有另一使命，就是營(yíng)造消費(fèi)氛圍，帶動(dòng)周邊區(qū)域的商業(yè)流量。

那么這實(shí)際上就是要回答好兩個(gè)問題：首先就是如何“走紅”？除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)、組織精細(xì)、氛圍營(yíng)造外，還需要有一個(gè)能讓年輕人產(chǎn)生欲望，去消費(fèi)打卡并且發(fā)圈分享的載體，就是人們說的“話題感”。像富城路分時(shí)步行街，他們這次打算推出一個(gè)“咖啡+蔥油餅”組合，這樣的沖突感，是不是能激起更多人去嘗試的欲望？或許就能因此吸引到人群來嘗鮮，從而帶來人氣。

如何聯(lián)動(dòng)周邊商業(yè)資源是需要回答的另一個(gè)問題。拉動(dòng)夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)，需要合作產(chǎn)生共贏。這里有個(gè)親身經(jīng)歷，挺有感觸：有個(gè)周末晚上看完演唱會(huì)，朋友說再去吃點(diǎn)宵夜；可一路過去，只有散場(chǎng)后的人流，附近的商業(yè)綜合體，已如常關(guān)門歇業(yè)。當(dāng)時(shí)就想，可惜了文化消費(fèi)帶來的現(xiàn)成流量。那說回分時(shí)步行街，周邊商場(chǎng)店鋪是不是能擴(kuò)充外擺位、延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，跟著步行街同步閉店？通過聯(lián)動(dòng)，不僅能提升整個(gè)區(qū)域的商業(yè)流量，將人從街上引到樓上；同時(shí)也能幫助將人留在步行街：逛累了能隨時(shí)坐下喝一杯，休息一會(huì)，然后繼續(xù)逛。

所以，在我看來，夜經(jīng)濟(jì)是個(gè)系統(tǒng)工程，需要做好多方面的資源統(tǒng)籌，細(xì)節(jié)，很關(guān)鍵。

讀完了記者觀察，不禁思考，隨著分時(shí)步行街的不斷“上新”，如何避免千街一面，為開設(shè)而開設(shè)，也需要相關(guān)部門和運(yùn)營(yíng)方多方調(diào)研和統(tǒng)籌規(guī)劃。期待各美其美的分時(shí)步行街，能夠?yàn)榇蠹业南娜找雇碓鎏砹辽?/p>

（記者：陳慧瑩 劉逸然 攝像：顧克軍 丁家偉 李連達(dá) 編輯：由由醬）