今年4月份，上海的詹先生一家打算購置一套房產(chǎn)，他們在浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)附近看中了一套房子，在付清了兩百多萬的購房款之后，雙方前往浦東房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，誰知被告知無法進行過戶，原因是詹先生的兒媳是失信人。對此，兒媳表示自己并不知情。

詹先生拿出與上家簽署的房屋買賣合同，以及210萬元房款的付款記錄。詹先生的愛人告訴看看新聞Knews記者，一開始雙方的交易十分順利，簽約后，自己只用了五天時間就把房款全部付清。誰知流程都走完了，卻在最后一步過戶的時候出現(xiàn)了問題。

周鳳英阿婆：“賣家說因為你們一次性付款，他也很高興，我們也沒什么，簽下合同就買了，錢是4月15日全部付清。第二天兒媳婦接了個電話，說‘陳女士，你買房不好買，你銀行失信了。’” 

原來，在詹先生簽訂的買賣合同上，除了老夫婦倆的名字，還加上了兒媳和孫子兩個人的名字。交易中心工作人員說，因兒媳名下的一張信用卡欠費長期未還，已經(jīng)被法院列為失信人，所以不能購置房屋。此時，詹先生一家才知道，正是因為這1萬多元的逾期欠款，導致他們無法過戶。

周鳳英阿婆：“連利息欠了11900多元。  我媳婦也不知道，是不是我兒子用了，因為他們夫妻倆有的時候買東西也不知道。因為兒子去世后，我家也不住在張橋路，就沒收到他們銀行發(fā)的催款單，沒看到。我們沒接到電話，也不知道還款，因為兒子去世，可能銀行聯(lián)系不到你，直接就訴訟到法院去。”

看看新聞Knews記者了解到，早在2016年，便由國家發(fā)改委和最高人民法院牽頭，44家單位聯(lián)合簽署了《關于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》，其中提出了55項懲戒措施，對失信人全面進行限制，共提出55項懲戒措施，對失信被執(zhí)行人設立金融類機構、從事民商事行為、享受優(yōu)惠政策、擔任重要職務等方面全面進行限制，更大范圍懲戒失信被執(zhí)行人。

周阿婆說，如果現(xiàn)在還款，也要五年之后再恢復名譽，才好上產(chǎn)證。因此，如今的唯一辦法便是與上家協(xié)商，把失信人的名字從購房人中去掉，重新簽約，才能辦理過戶。不過，上家對此提出了給予補償?shù)囊蟆?   

中介：“這一次因為再讓他們重新過來一次，他覺得耽誤了他們，要給他們一點費用之類的。 ”

詹先生一家堅持說，他們對成為失信人毫不知情，因此十分委屈，但是上家認為，下家詹先生的家人欠錢不還，成了失信人，是無法順利過戶的責任人。因此如果要上家配合重簽合同，需要詹先生先進行補償。

詹先生認為，兒媳成為失信人是一樁意外事件，而上家既然拿了房款就有義務配合讓房子過戶完成。

詹先生：“這想不到，意外的事情。但是當時我態(tài)度很明確的，就是我的媳婦，我的孫子都不上了，我一個人上名字，現(xiàn)在這個事情拖了一個多月，對方始終在這價格方面談不攏?！?/p>

周阿婆：“要8萬元錢，還有起訴1個點要21000元，他說這個錢你要負責一部分的，你要負責的。意思這10萬元里面我們最起碼拿五六萬出來。” 

對于上家提出的五到六萬的賠償要求，詹先生一家無法接受。為此，看看新聞Knews記者撥通了上家的電話，想聽聽對方的想法，沒想到遭到了對方的拒絕。    

眼看著時間一天天過去，房屋遲遲無法過戶，已經(jīng)支付的房款又拿不回來，詹先生只得聘請律師給上家發(fā)去了律師函，要求對方配合辦理相關事宜。對此，上家做出了讓步，雙方協(xié)商同意由詹先生補償上家五千元錢后，重新簽訂買賣合同。

詹先生：“最后現(xiàn)在就是他要1萬元，我沒辦法，因為我請了律師花了5000元，現(xiàn)在我只能再賠他5000元錢?！?/p>

隨后，買賣雙方再次來到浦東房地產(chǎn)交易中心，在中介的見證下，詹先生將五千元錢交給了上家，雙方重新簽訂了買賣合同，詹先生單獨作為房屋的購房人，向交易中心申請過戶，拖了一個多月的難題終于得到了解決。    

詹先生：“不管怎么樣子，我家也有點責任，孩子失信沒有講明這個情況。 ”

不久后，詹先生終于拿到了遲來一個多月的房屋不動產(chǎn)證，詹先生的兒媳陳女士則承諾，會主動去法院將錢款還清。    

詹先生的兒媳：“這個錢我肯定要還的，而且對我自己各方面也有影響。大約下個星期，我到黃浦法院去問。這個我知道的，是無法逃避的責任。 ” 

（看看新聞Knews記者：張力克 編輯：王玨）