滿足新市民、青年人在滬安居的需求，建設(shè)籌措保障性租賃住房是重要手段之一。記者了解到，今年徐匯區(qū)已認(rèn)定保租房約6千套，其中首個(gè)認(rèn)定的保租房項(xiàng)目 目前已初具雛形，四季度就將問市供應(yīng)。

城開·匯社區(qū)位于龍川北路777弄，在上海南站附近。項(xiàng)目擁有四棟20層高樓，1006間租賃房，九成以上是朝南戶型，包括一室戶到三房一廳不等，還有這樣的一室兩套，水電煤表獨(dú)立，特別適合閨蜜、好朋友合租。 記者走進(jìn)一套50平方米的戶型，客廳與臥室連成一大開間，由沙發(fā)相隔，床邊還有一間步入式衣帽間。衛(wèi)生間干濕分離，其他櫥柜、冰箱、洗衣機(jī)等家具家電一應(yīng)俱全。

上海建信住房服務(wù)有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理王妙婷說：“根據(jù)保障性租賃住房的定價(jià)，都是不得高于周邊同地段同品質(zhì)住房市場租金的90% ，然后每一年漲幅是不得高于5%，并且在合同期上我們最長是可以簽到三年的。”

那么保租房與以往的公租房有何區(qū)別呢？據(jù)了解，兩者除投資、管理主體不同外，公租房相比保租房的申請準(zhǔn)入條件 更為嚴(yán)苛，以徐匯區(qū)為例，保租房的申請門檻為 在七個(gè)中心城區(qū)和浦東外環(huán)以內(nèi) 人均住房面積小于15平米，且在本市合法就業(yè)，即可申請。

徐匯區(qū)房管局保障科工作人員管旭峰介紹：“從價(jià)格上來說，公租房會(huì)相對更優(yōu)惠一些，更體現(xiàn)它的保障性質(zhì)，保租房的話它是可以滿足不同市場需求群體的產(chǎn)品類型的，覆蓋面會(huì)更廣，所以保障性租賃住房也承擔(dān)了我們區(qū)內(nèi)筑巢引鳳，讓人才住有所居，心無旁騖干事業(yè)?！?/p>

據(jù)介紹，明年徐匯區(qū)將再入市供應(yīng)保租房3千余套，緩解新市民、青年人的租房需求。 

（看看新聞Knews記者：周瀅 編輯：老徐）