視頻：最高法回應(yīng)開放小區(qū)是否違反物權(quán)法

最近發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中提出，“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進土地節(jié)約利用。”文件一公布，就引發(fā)了巨大的爭議。

今天最高法發(fā)布會上，最高法民一庭庭長程新文明確“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有”是我國物權(quán)法的明確規(guī)定。

不過，程新文也表示，新城市規(guī)劃體現(xiàn)“小權(quán)益讓位于公共權(quán)益”“提高了物的使用效率”的先進理念，不過還需要通過立法機關(guān)對法律進行調(diào)整，上升到法律層面。

（看看新聞網(wǎng)記者：董燕）