夏日熱浪持續(xù)，從7月底開始的樓市政策信號也讓市場呈現(xiàn)出一定的回暖趨勢。昨天（8月6日）出爐的二手房成交數(shù)據(jù)顯示，7月份上海二手房成交量為1.26萬套，與上月持平，月末成交量有所提升，基本呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)態(tài)勢。

7月最后兩日，上海二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)分別為550和585套，相較之前的日均400套，增幅超過37%。與此同時，機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，7月上海二手房新增掛牌量從原先的1.3萬套下降到1萬套左右。部分不急于出售的業(yè)主逐步撤牌，仍掛著的，也不打算降價。

中介小姜的這個房東，房子已經(jīng)掛牌了兩年。

房東的態(tài)度，是因?yàn)榭吹搅巳珖鞯刂饾u出現(xiàn)的利好政策，上海也明確表態(tài)跟進(jìn)，表示要支持剛性和改善性住房需求。而另一邊，客戶卻并沒有因?yàn)檎咝盘柖鴤}促入市。

置換客戶說：“即使我可以多貸，我要考慮未來我對經(jīng)濟(jì)的信心程度，是不是能夠還得上。”

中介機(jī)構(gòu)區(qū)域總監(jiān)曹利奇說：“更多的業(yè)主和客戶都是在等政策落地，沒有說不還價或者要加價，這種都沒有出現(xiàn)?！?/p>

從最新數(shù)據(jù)來看，7月份上海共成交二手房1.26萬套，與上月基本持平，二季度以來的下行走勢按下暫停。同時，成交均價持續(xù)保持穩(wěn)定。

上海鏈家首席分析師楊雨蕾介紹：“7月末我們觀察到成交量有一定程度上漲，一個原因是通常在月底成交量會有一波集中釋放，其次有一部分購房者可能預(yù)期未來政策會有變化，可能一定程度影響他的議價能力。”

（看看新聞Knews記者：陸瑤  編輯：老徐）