疫情封控期間，眾多小微企業(yè)的經(jīng)營遭遇困難，為此，上海發(fā)布了《加快經(jīng)濟恢復和重振行動方案》，提出承租國有房屋租金減免政策，對于非國有房屋業(yè)主和經(jīng)營管理主體，也鼓勵、引導參考減免方案。松江九亭鎮(zhèn)的紀先生就是一位小微企業(yè)主，經(jīng)營場地的房東是九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。“行動方案”發(fā)布后，紀先生看到了希望。但他與房東之間的溝通并不順暢，究竟什么原因，來看看看新聞Knews記者的調查。

紀先生說，他開設這家藝術類培訓機構已經(jīng)有十幾年了，場地一直是租賃上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司旗下的房屋，面積160個平方，每年租金12萬元。前一階段全城靜默，他的企業(yè)也一直無法正常經(jīng)營，六月初，《上海市加快經(jīng)濟恢復和重振行動方案》中，對承租國有房屋的小微企業(yè)推出租金減免政策，可免除6個月租金；而對于非國有房屋業(yè)主和經(jīng)營管理主體，也鼓勵、引導參考減免方案，這讓紀先生看到了希望。

紀先生表示：“這次疫情，我也看到《上海發(fā)布》上有，集體資產(chǎn)，參照執(zhí)行，給予免除6個月的房租。”紀先生發(fā)現(xiàn)，他所租賃的經(jīng)營場地雖說并非屬于國有企業(yè)，但也算九亭鎮(zhèn)政府持股的集體企業(yè)。因此，紀先生向九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司提出了租金減免申請，不過，對方并沒有給出積極回應。

紀先生說：“我租的房子，是九亭鎮(zhèn)政府直屬企業(yè)，就叫九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，他理應執(zhí)行。政府直屬企業(yè)，也應該給予我們市場信心?！?/p>

交涉中，九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理公司向紀先生提出，希望他將繳稅地從松江城區(qū)轉換到九亭鎮(zhèn)，這樣就可以為其免除一個月的租金。紀先生表示：“九亭現(xiàn)在以我的稅收信息不在九亭，希望我移過來，那我說移過來也可以，我從松江移過來，他的條件是移過來給予我一個月的免租期，我覺得移也好不移也好，我房租交給你九亭的，那你理應給我按照國家政策來執(zhí)行?！?/p>

對此，上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司伍經(jīng)理表示：“你只要在這邊產(chǎn)生稅了，就能給你減免的。集體資產(chǎn)不是國有的，是農(nóng)民的不是國有的?！?/p>

看看新聞Knews記者采訪中，上海九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司負責人、九亭鎮(zhèn)政府有關人員都來到了現(xiàn)場，但向上級請示后，拒絕了看看新聞Knews記者的采訪。就在節(jié)目播出前，紀先生發(fā)來消息：九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理公司已經(jīng)聯(lián)系了紀先生，雙方正在就租金減免事宜溝通協(xié)商。

眼下雙方正在協(xié)商，紀先生也發(fā)來了短信，對我們的看看新聞Knews記者表示感謝，只要坐下來好好談，這就是一個良好的開端。紀先生遇到的問題，其實是對于政策的理解，不得不說，《行動方案》中所說的“參考”，確實不是“強制”，而是一種鼓勵，如果房屋所有人積極響應、參考執(zhí)行了，政府還會給予一定的補貼，優(yōu)先考慮其在各類產(chǎn)業(yè)資金、評級考核等方面的申請。九亭資產(chǎn)經(jīng)營管理公司所說的“集體土地、集體資產(chǎn)屬于鄉(xiāng)村集體”，這話本身也是實情，如果資產(chǎn)公司跳過鄉(xiāng)村集體，直接減免租金，確實并不合理。但是資產(chǎn)公司鎮(zhèn)里有持股，全市層面的《行動方案》也是從恢復經(jīng)濟的大局出發(fā)，鎮(zhèn)里的有關部門和資產(chǎn)公司自己態(tài)度消極，這就很不應該了。疫情之下，各方都有損失，這就需要大家都能有同理心；而作為鎮(zhèn)里的相關部門和主體，更應該在中間做好協(xié)調、主持對話，爭取一個各方都能接受的妥善方案。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 攝像：陳瑋 實習編輯：高旖陽）