繼上海黃浦區(qū)一高樓外墻脫落造成居民被砸身亡的事故后，3月23日下午四點左右，長寧區(qū)茅臺路上，一幢有二十多年房齡的小區(qū)大樓，外立面瓷磚突然掉落，導(dǎo)致行人被碎片濺傷。對此，上海市住建委24日發(fā)布通知，明確將按照"誰的房子誰負責(zé)"的原則，采取一系列管控措施，排除懸在城市上空的隱患。

現(xiàn)在我們?nèi)绻獙τ谌械母邔咏ㄖ饬⒚孀鰴z修的話，首要工作是什么？

上海防災(zāi)救災(zāi)研究所副所長韓新表示，需要分兩方面，一個是要按照分類、分批原則，在我個人看來的話，一個是房齡，還有是對于高空墜物的話，房屋的外立面、墻面，它所有的材料里面有很多附著裝束，這些存在的隱患的可能性比較大；第二個，在具體操作層面當(dāng)中，如果我們首先可以做表格檢查，看上去要開裂的，這肯定明顯存在隱患，另外如果存在以前曾經(jīng)高空墜落過的，這兩類必須馬上要重點關(guān)注。在這情況下如果要進行整改，還是建議請專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行專業(yè)的鑒定，因為這需要和整改方案緊密對接的，只有有一個比較科學(xué)的鑒定的結(jié)果，后面整改才能有的放矢。