1月24日上午，上海市政協(xié)十三屆一次會(huì)議舉行專(zhuān)題會(huì)議，主題為“加強(qiáng)城市精細(xì)化管理，推進(jìn)社會(huì)治理創(chuàng)新”。

蔡永潔委員提出，上海在既有的土地存量空間里還可大有作為。蔡永潔委員說(shuō)，上海在數(shù)十年城市建設(shè)之后，還有土地嗎？我們做了一些研究，認(rèn)為在上海的既有的存量空間里面還大有作為。城市建設(shè)開(kāi)始轉(zhuǎn)型，從大拆大建到城市微更新。但城市微更新為什么進(jìn)展這么緩慢？因?yàn)檫^(guò)去的城市舊城改造，大拆大建是通過(guò)基于大開(kāi)發(fā)商的推動(dòng)。城市微更新需要政府跟小型的開(kāi)發(fā)商共同合作，免或者減土地轉(zhuǎn)讓金，這樣我們城市微更新可以迅速的發(fā)展。

第二點(diǎn)關(guān)于新城的問(wèn)題。陸家嘴不光是上海的標(biāo)志，還是全中國(guó)的標(biāo)志，取得了很多的成績(jī)，它有示范作用。其實(shí)陸家嘴的容積率和建筑面積至少可以再翻一倍，這意味著我們不需要去開(kāi)發(fā)新的土地，利用既有的城市空間，可以再建大量的建筑，同時(shí)通過(guò)這種建造，還可以大幅度的提升空間的品質(zhì)。比如說(shuō)讓陸家嘴功能混合，滿(mǎn)足不同社會(huì)階層的需求。這個(gè)策略是生態(tài)的，可持續(xù)的。