視頻：申城最大石庫(kù)門(mén)群變身酒店 建業(yè)里爭(zhēng)議中完成8年改造

從外部看，"外鋪內(nèi)里"的建業(yè)里建國(guó)西路的沿街商鋪已經(jīng)完工，八成已出租，有餐廳、花店、西裝定制和健身房等，部分商鋪已開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)。

建業(yè)里內(nèi)部，分成東、中、西弄。西弄建于1938年，由前后22排石庫(kù)門(mén)建筑組成，這里設(shè)計(jì)成總共55套別墅酒店客房。石庫(kù)門(mén)的清水紅磚、半圓拱券門(mén)洞等經(jīng)典元素在保護(hù)性修復(fù)中，被完全保留下來(lái)。

嘉佩樂(lè)集團(tuán)中古首席代表梅萍：“比如外面的磚墻完全洗干凈，而不是刷新。門(mén)框、門(mén)楣、石頭的細(xì)節(jié)全部保留，讓它有時(shí)間的痕跡。門(mén)窗也是像以前的開(kāi)啟方式?！?br/>

中、東弄，面積占據(jù)整個(gè)建筑的三分之二，是開(kāi)發(fā)者將原有的建筑推倒重建的結(jié)果。而中、東弄的拆除、重建也正是多年來(lái)各方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)所在。

同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授王偉強(qiáng)介紹，當(dāng)時(shí)建業(yè)里是當(dāng)年掛銅牌的上海市歷史優(yōu)秀建筑，上海市歷史優(yōu)秀建筑是不可以拆的。這個(gè)在程序上是有問(wèn)題的?！睂?duì)此，徐房集團(tuán)回應(yīng)稱，東、中弄的拆除是經(jīng)過(guò)專家論證，反復(fù)斟酌的結(jié)果。中弄、東弄的建筑外部結(jié)構(gòu)和排間距，都是根據(jù)當(dāng)年的圖紙復(fù)原的，只不過(guò)增加了兩層地下室。比如一套三戶打通的房子，地下一層也被用作生活空間，地下二層則是車庫(kù)。

上海徐房（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理朱勁松：“當(dāng)時(shí)第一個(gè)因素，房屋有一定情況的毀損。另外一個(gè)從市場(chǎng)化可持續(xù)地開(kāi)發(fā)保護(hù)項(xiàng)目。還是需要增加地下空間的功能?！敝?、東弄未來(lái)都用于長(zhǎng)租，共有40套面積在400到550平米之間的住宅。對(duì)于新建業(yè)里普遍高端的定位，也有專家提出沒(méi)有體現(xiàn)公共性和開(kāi)放性。

同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授張松：“還可以改成青年旅館，甚至可以改成有特色的文化活動(dòng)的空間也是可以的。應(yīng)該讓利于民，更多地考慮公共性?！睂?duì)此，徐房集團(tuán)表示，開(kāi)放后，會(huì)通過(guò)圖書(shū)館、公共藝術(shù)空間等方式，來(lái)體現(xiàn)公共功能。

（編輯：劉喻斯）