最新出爐的10月份二手房成交數(shù)據(jù)顯示，申城二手房成交量和價(jià)格依舊在低位震蕩，往年“金九銀十”的火熱場(chǎng)景不再。

最近一個(gè)月，房產(chǎn)中介和購房者的溝通話題，大多圍繞著貸款展開。在購房者無法短時(shí)間內(nèi)提高首付款的情況下，中介往往會(huì)建議他們?cè)谀繕?biāo)區(qū)位內(nèi)降低總價(jià)預(yù)算，這也讓那些并不急著買房的客戶放緩節(jié)奏。房產(chǎn)中介付瑤告訴看看新聞Knews記者：“往年的話，9月份、10月份的成交套數(shù)在10套或10套以上，今年9月和10月分別成交了5到6套，在成交價(jià)格上，價(jià)格下降了3%到5%。”

數(shù)據(jù)顯示，今年9、10月份，申城二手房成交量較前期明顯下降，成交均價(jià)相對(duì)平穩(wěn)，在38000元左右。業(yè)內(nèi)人士楊雨蕾表示：“由于客戶主要還是以剛需為主，所以從套均面積和套均總價(jià)來看，會(huì)比之前有一個(gè)明顯的減少，均價(jià)目前一直是在低位徘徊，一系列政策對(duì)市場(chǎng)起到一定冷卻的作用。”

（實(shí)習(xí)編輯：楊佳瀅）