據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉(xiāng)等地，相繼調(diào)整政策提高公積金購(gòu)房貸款額度。業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，公積金貸款首付比例下調(diào)城市數(shù)量增多，充分體現(xiàn)當(dāng)前公積金貸款首付比例下調(diào)的導(dǎo)向，對(duì)于改善型購(gòu)房需求的刺激或影響較大，體現(xiàn)了政策方面的惠民導(dǎo)向。

昨天（3月1日），廣東中山明確：購(gòu)買首套房、二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。

河南新鄉(xiāng)則規(guī)定，單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度由30萬(wàn)元提升至40萬(wàn)元。房屋套數(shù)的認(rèn)定關(guān)乎著首付比例、房貸利率等購(gòu)房支出成本，近期四川自貢和山西晉中兩地相繼調(diào)整政策，以公積金貸款認(rèn)定房屋套數(shù)。而調(diào)升公積金貸款額度、放松二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，個(gè)別城市還下調(diào)了二套房首付比例。 

實(shí)際上，2022年開(kāi)年以來(lái)，各地“穩(wěn)樓市”政策頻出。2022年前兩個(gè)月，已有至少40地發(fā)布不同程度的樓市寬松政策，包括降低首付、公積金政策調(diào)整、信貸寬松、吸引人才補(bǔ)貼購(gòu)房、減免補(bǔ)貼契稅等政策。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于“房住不炒”的主基調(diào)，后續(xù)地產(chǎn)調(diào)控的大方向應(yīng)是“充分釋放居民住房需求”。各地大概率會(huì)進(jìn)一步有實(shí)質(zhì)性放松政策出臺(tái)。

（實(shí)習(xí)編輯：申秋）