今年一季度，上海保障性租賃住房交出亮眼成績單：全市新增建設(shè)籌措2.3萬套間，已完成年度目標(biāo)的33%，順利實(shí)現(xiàn)開門紅。其中，新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家，也就是常說的“一張床”，已新增籌措 7000多張。那么這些床位從何而來？

徐匯龍華街道，這個(gè)公租房社區(qū)最近迎來了新客。

保潔員老魏，終于不用那么辛苦了。以前，他自己在外租房，為了彌補(bǔ)房租開銷、給老家多寄點(diǎn)錢，早六晚六的本職工作結(jié)束后，還要去打第二份工。直到今年初，公司讓他住到了這里，四人一間，“一張床”的租金由公司承擔(dān)。

保潔員 魏師傅：以前的話，（租金）至少是2000元一個(gè)月，（工資）差不多五六千元。下班了就要干另外一份工作的，送送外賣，跑個(gè)七八單就是這樣的。很累很累，現(xiàn)在生活壓力也減小了。

隔壁的趙阿姨，從事家政行業(yè)。來到這里之前，她形容自己像是“游擊隊(duì)”，群租的苦受了太多。

家政工作人員 趙阿姨：（以前）房東一打電話來，你們被舉報(bào)了，你們搬走，就是經(jīng)常搬，有點(diǎn)頭疼?，F(xiàn)在比較踏實(shí)，我們下班（說），走呀，回家。

企業(yè)愿意租，是因?yàn)檫@里的價(jià)格確實(shí)實(shí)惠，租金是周邊市場價(jià)的七折。一張床位最低價(jià)格為850元一個(gè)月，批量租賃還能“量大從優(yōu)”。40個(gè)房間，200多張床，現(xiàn)在已經(jīng)全部租完，甚至連樣板間都租出去了。

如此熱門，是因?yàn)槭虑罢{(diào)研充分。項(xiàng)目方告訴記者，龍華街道有“一間房”，也有“一套房”，唯獨(dú)缺了“一張床”。為滿足市場需求，他們想到了一個(gè)辦法，那就是改造自己閑置的商鋪。

徐匯城投憓家運(yùn)營客服部負(fù)責(zé)人 夏亮：總體來說，我覺得還是雙贏。如果把這邊的商鋪改建為“一張床”項(xiàng)目之后我們整個(gè)的坪效能夠翻倍，這樣的話能給公司帶來更多的營收。

而這種“雙贏”局面，將會(huì)繼續(xù)鋪開。記者了解到，今年，“一張床”供給將進(jìn)一步向中心城區(qū)傾斜，今年中心城區(qū)的占比要從去年的40%提升到60%。類似徐匯這種改建存量非居房屋，將是市區(qū)籌措床位的主要方式之一。

市房管局住房保障處副處長 姚文江：中心城區(qū)，我們主要是鼓勵(lì)、支持通過改建閑置低效的商業(yè)辦公、廠房、倉儲(chǔ)等非居住存量房屋的方式來籌措，近郊區(qū)我們主要通過在集中式的租賃住房社區(qū)中籌措。