國家統(tǒng)計局今天公布，2015年12月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續(xù)上月走勢，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲，同比漲幅擴大。專家分析，今年樓市分化將持續(xù)，政策寬松的力度和余地不大。

去年12月，70個大中城市不管是同比還是環(huán)比數(shù)據(jù)，新房和二手房上漲最多的都是深圳，其中，同比數(shù)據(jù)上漲均超過四成。持續(xù)上行的房價也催生反價毀約潮。深圳某律師事務所律師張茂榮說，據(jù)他們了解，無論是法院的接案數(shù)量，還是律師的接訪數(shù)量，已經(jīng)遠遠超過了去年同年一年的總量。

　　除了深圳，其他一線城市和部分熱點二線城市新房和二手房房價都上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市，大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉分析，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現(xiàn)象今年仍將持續(xù)。整體來看，2016年上半年，一二線城市價格還是會有一波明顯的上漲，到了下半年整個市場還是會回歸平穩(wěn)，因為畢竟全國整個經(jīng)濟還是處于新的平臺期。

　　樓市有待進一步恢復活力，因此，目前除了四個一線城市，其他城市限購已經(jīng)解除。張大偉判斷，各地稅費減免政策在今年上半年有望繼續(xù)和公眾見面，但是估計影響有限；而從信貸政策來說，調整的空間也正在逐步變小。張大偉表示，對于2016年，利率已經(jīng)處于低位，想繼續(xù)出現(xiàn)多次降息、降準的可能性，市場的空間也會逐步變小，所以今年政策寬松的力度和余地可能沒有那么大。