紹興的張先生近半年來很是苦惱，他家樓下住戶把5臺空調外機裝在了樓道，到了夏天，樓道里熱浪滾滾，把房間里的溫度都提升了。為了這件事，張先生從夏天投訴到冬天，問題還沒解決。

張先生家在紹興某小區(qū)21樓，把空調外機裝在樓道的是20的兩戶人家，20樓和21樓是相通的，兩層樓形成一個相對密閉的空間。在20樓的樓道兩邊，放了5臺空調外機，張先生說，一到夏天，外機全部運轉起來，熱氣就往樓上跑。      

張先生稱，客廳和主臥有專門放外機的空調井，可是，20樓的2001住戶把空調井挪作他用，改成了柜子，同時還動了下水管，今年4月，他們家因此出現過滲水。

物業(yè)過來通下水管道的時候才發(fā)現，他們樓下好像是把下水管道改過了，導致我們家被水泡了半個多月，后面是強行捅漏了，才把下水管道通下去?？蓮埾壬Ｍ飿I(yè)解決的，是空調外機的問題。

樓下的5臺空調外機， 2臺屬于 2001住戶， 3臺屬于2002住戶。2002住戶表示，他買的是二手房，外機是前任房東擺放的。這件事情，沒辦法怪他。 據了解，20樓先是2002放了3臺外機，當初2001入住，其實也覺得有影響，也希望2002調整一下位置，但2002拒絕移動空調，這讓2001的住戶動了火氣。

于是，2001的住戶把自己的2臺空調外機也裝在了樓道邊上，正對著2002的外機。

紹興原著東苑的物業(yè)表示，根據小區(qū)內部的規(guī)劃，2002空調外機的安裝區(qū)域是設備平臺，符合規(guī)定。而2001的空調外機，確實放錯了地方，可是業(yè)主拒絕改動。據了解，此前物業(yè)也將此事反映給了屬地城管部門。

城管部門明確，小區(qū)內部空調外機的安裝位置，不屬于他們的管轄范圍。

而龍城社區(qū)工作人員表示，2001業(yè)主一直拒絕調解，社區(qū)也很無奈。

其實，2001的態(tài)度如此堅決，源于他們對2002的不滿。物業(yè)表示，2002的空調外機擺放位置沒有問題，這顯然讓2001感到不夠公平。

對此，律師表示，樓下業(yè)主擅自安裝室外機的行為，一方面違反了物權的規(guī)定，另一方面客觀上對樓上業(yè)主造成了困擾，樓上業(yè)主可以依法基于相鄰權的要求，要求樓下業(yè)主進行整改。

目前，21樓的張先生不排除通過法律途徑維權，但是，也愿意再找個機會，大家坐下來談一談。希望當事各方都能退讓一步，讓樓上樓下海闊天空。
                                             

（素材來源：小強熱線浙江教科  編輯：沈佩佩）