房屋精裝修質(zhì)量問題重重；小區(qū)部分設(shè)計更是奇葩，業(yè)主要從二樓跳下來，才能進(jìn)入自家的花園......這是家住崇明東灘雍禧小區(qū)的業(yè)主入住以來一直遇到的問題。他們以每平方均價超過3.5萬的價格購置了一處聯(lián)排別墅小區(qū)的房子，但今年3月交房以來，更讓他們接受不了的是，原本說好的兩層地下室竟然沒了！

網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示：東灘雍禧小區(qū)共有282套房源，2017年初開的盤，目前已售出256套。地上三層，地下一層，主力房型為聯(lián)排別墅，每套總面積在110到130平方不等。業(yè)主說，明明只有一層5.3米高的地下車庫，開發(fā)商卻在銷售廣告中誤導(dǎo)購房者，稱其為挑空地下室，可分隔成兩層，改造為影音室等空間。

而不少人正是看中了這所謂”附贈“的地下室才買下房子。直到幾個月前，被改造后的地下兩層樣板間被城管部門認(rèn)定為違建拆除，業(yè)主們這才如夢初醒。業(yè)主鐘先生告訴Knews記者：“我們都是看中樣板房里的地下隔層才來買這套房子，現(xiàn)在變成違建了，你說我們急不急！”

讓業(yè)主們不滿的還有房屋裝修的質(zhì)量。比如，地板縫隙間遍布霉斑，個別業(yè)主家的地板還有明顯脫翹。將地板撬開后，記者發(fā)現(xiàn)，木紋貼面下是廉價、松軟的密度板，手撕起來就像在撕硬板紙。

部分業(yè)主地下室滲水嚴(yán)重。像周女士家的地下室，灰墻上肉眼可辨的洇水痕跡有近半米高，墻壁上四處可見大塊霉斑。

此外，小區(qū)設(shè)計也比較奇怪。業(yè)主韓先生家住二樓，花園在一樓，但一樓通往花園的門窗卻不是他家的。讓韓先生大跌眼鏡的是，當(dāng)他把這一問題反映給開發(fā)商和物業(yè)，對方給他的建議是從二樓翻窗跳出去。

記者找到開發(fā)商禹洲置業(yè)，對方拒絕了采訪要求，私下表示這個小區(qū)也是他們半路接盤的，當(dāng)時，地下室和小區(qū)的設(shè)計問題就已存在。一位禹洲置業(yè)上?？偛靠头行牡墓ぷ魅藛T還表示：“這本來是爛尾盤呀！我們把這個盤拯救了、復(fù)活了，他們業(yè)主反而來反咬我們一口?！?/p>

之后，禹洲置業(yè)上?？偛抗P(guān)人員又拿來一個文件夾試圖塞給記者：“從我們的層面，我們不希望有任何的（負(fù)面曝光）， 這是我們項目的一個折頁，以后用到您的地方還很多，這是一點小心意?！痹庥浾呔芙^。

據(jù)崇明區(qū)市場監(jiān)管部門介紹，早在2018年，東灘雍禧開發(fā)商就曾因虛假宣傳周邊并不存在的醫(yī)療配套等設(shè)施而受到過行政處罰。今年又因售房合同里的霸王條款被立案。對于購房者反映的開發(fā)商誤導(dǎo)他們地下空間可改造利用一事，市場監(jiān)管部門初步認(rèn)定為涉虛假宣傳，下一步也將立案調(diào)查。 一經(jīng)查實將依法進(jìn)行處罰。

針對業(yè)主們反映的小區(qū)房屋可能存在的質(zhì)量問題，目前，崇明區(qū)建管委已介入并牽頭處理。

(看看新聞Knews記者：吳驥 實習(xí)編輯：王旭)