春節(jié)后，上海租房需求開(kāi)始復(fù)蘇，疊加2月1日剛開(kāi)始施行的《上海市住房租賃條例》，住房租賃市場(chǎng)明顯回暖。

出租快，是房屋中介小吳最近這幾天最大的感觸。他的中介門(mén)店里，不少房子上架不到5天就租出去了。

下手果斷，除了年前租約到期急需換房的因素，更多人是因?yàn)閯倎?lái)上海找工作。而對(duì)于租房新手來(lái)說(shuō)，最擔(dān)心的就是在房子和租金上吃虧。不過(guò)，剛剛施行的《上海市住房租賃條例》要求個(gè)人“二房東”須依法辦理市場(chǎng)主體登記，這給租房一族們發(fā)了一顆“定心丸”。

相較于個(gè)人“二房東”，企業(yè)“二房東”的資金問(wèn)題曾引發(fā)了不少行業(yè)亂象。《條例》規(guī)定，從事轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)，應(yīng)開(kāi)立住房租賃交易資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。這一舉措不僅保護(hù)了租客的權(quán)益，也杜絕了由資金造成的暴雷現(xiàn)象。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：老徐）