虹口區(qū)江楊家園居民向12345市民服務(wù)熱線和看看新聞Knews反映，說(shuō)他們小區(qū)正在銷售地下車庫(kù)的車位，但交錢后快兩個(gè)月了，開(kāi)發(fā)商卻遲遲沒(méi)有與購(gòu)買者簽訂合同，這讓購(gòu)買者不由地?fù)?dān)心起來(lái)。接到投訴Knews記者吳浩亮展開(kāi)了調(diào)查。

周先生說(shuō)，今年6月份，開(kāi)發(fā)商中虹集團(tuán)就對(duì)想買地下車位的業(yè)主進(jìn)行登記，7月初就進(jìn)行認(rèn)購(gòu)了。于是，一周內(nèi)周先生繳付了總共18萬(wàn)元。 當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)，7月底，最晚8月初就可以入駐地下車庫(kù)，但遲遲沒(méi)有兌現(xiàn)。

可是到了8月底，業(yè)主手上還只有一份銷售確認(rèn)書，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有與大家簽訂合同，也沒(méi)開(kāi)具發(fā)票。 開(kāi)發(fā)商中虹集團(tuán)解釋說(shuō)，車庫(kù)內(nèi)設(shè)施一年沒(méi)有用了，損壞了，甚至說(shuō)物業(yè)沒(méi)有管理好。

另外，這份銷售確認(rèn)書上，說(shuō)是銷售車位，但從頭到尾沒(méi)有提及產(chǎn)權(quán)二字，倒是特意提醒小區(qū)業(yè)主，這里的地下車庫(kù)，屬于人防車庫(kù)，還附送了份《人民防空法》給大家。 這不由讓大家擔(dān)心起來(lái)，周先生就懷疑這人防車庫(kù)到底能否買賣呢？

記者觀察發(fā)現(xiàn)，小區(qū)有兩個(gè)地下車庫(kù)，標(biāo)記著民防工程，如今門口都放置著欄板，但進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)，車庫(kù)內(nèi)部十分整潔。而小區(qū)物業(yè)表示，地下車庫(kù)目前與他們無(wú)關(guān)，都是開(kāi)發(fā)商在操作。

而中虹集團(tuán)負(fù)責(zé)銷售的顧經(jīng)理在電話中表示，他們?cè)诔鍪圮囄粫r(shí)，才發(fā)現(xiàn)里面有些設(shè)備故障，調(diào)整需要周期。另外，由于小區(qū)有一百多戶業(yè)主要買車位，因此制作合同工作量很大，不過(guò)8月底就可以簽合同了。至于人防問(wèn)題，業(yè)主完全不用擔(dān)心。因?yàn)樗麄兌际峭ㄟ^(guò)市房地局網(wǎng)上備案的，如果不可以出售，肯定會(huì)被相關(guān)部門叫停。

記者從相關(guān)部門了解到，人防車庫(kù)并非不能辦理產(chǎn)權(quán)。但今天已是8月最后一天，中虹集團(tuán)仍未與周先生及其他購(gòu)買者簽約。真不知道這位顧經(jīng)理當(dāng)時(shí)對(duì)記者的承諾，到底是虛與委蛇呢，還是真又碰到什么困難。但不管有什么問(wèn)題，至少讓購(gòu)買者有知情權(quán)總不過(guò)分吧？我們希望開(kāi)發(fā)商信守承諾，加快完備銷售手續(xù)，讓居民們放心購(gòu)買、安心停車。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 徐進(jìn)）