春節(jié)假期歸來，再來關(guān)心房價情況。國家統(tǒng)計局今天上午公布了全國70個大中城市商品住宅價格變動情況。從整體來看，熱點城市繼續(xù)保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢。其中上海房價環(huán)比、同比雙雙下滑。

數(shù)據(jù)顯示，"分類調(diào)控、因城施展策"的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策下，今年1月70個大中城市房價繼續(xù)保持總體穩(wěn)定。在15個熱點城市中，環(huán)比銷售價格下跌和持平的城市分別為7個和3個；同比下降的，則達到11個。其中跌幅最大的為深圳，同比下跌了3.4%。

具體到上海，1月申城新房價格環(huán)比下跌0.4個百分點，與12月相比落差明顯。同比來看，較去年1月也呈現(xiàn)0.2個百分點的跌幅。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，上海是本輪調(diào)控政策出臺最早，執(zhí)行最嚴(yán)厲的城市之一，目前市場整體回歸理性。加上年初處于傳統(tǒng)成交淡季，預(yù)計節(jié)后雖然成交會有所回暖，但價格短期還將處于平穩(wěn)的通道中。

仲量聯(lián)行中國研究部總監(jiān)周志峰酒表示，未來伴隨著供應(yīng)量的增加，一些觀望的購房者也會陸陸續(xù)續(xù)因為這些新開盤而進入市場進行購買，但是在價格方面，整體來說會非常穩(wěn)定。而從開發(fā)商的角度來看，2018年現(xiàn)金流的壓力也會增大，可能會有更多的開發(fā)商愿意接受政府指導(dǎo)價去開盤，來解決自己的現(xiàn)金流問題。對于購房者來說，或迎來購房良機。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：小虎）