近期，廣州地區(qū)有商業(yè)銀行提高房貸提前還款的門檻至5萬元，登上了熱搜，引發(fā)廣泛關注。那么，滬上銀行近期是否也有改變相關政策？看看新聞Knews記者走訪咨詢了多家銀行。

一城一策，是提前還貸政策的實施方式。以上海的情況來看，提前還貸的最低還款額，多數銀行都設定在1萬元。在多家國有銀行中，目前建行的等待時間依然最長。

提前還貸之所以操作上并不簡捷，主要是因為當前新增的貸款利率持續(xù)下行，明顯低于存量房貸利率，各家銀行需要在規(guī)模和價格上取得平衡。

多位業(yè)內人士認為，上海地區(qū)的提前還貸政策短期內還不會發(fā)生變化，因為商貸市場正在轉暖。央行上?？偛康臄祿@示，527新政后的六月和七月，上海新增個人中長期貸款近730億元，占到了今年前7個月的約44%。

同時，記者從市房地產交易中心也了解到，進入8月份，新房和二手房市場的貸款成數都較新政前持續(xù)增加，其中新房增加幅度更為明顯。

從全國范圍來看，提前還貸浪潮眼下仍在持續(xù)，多家國有銀行中報數據顯示，個人住房貸款余額均出現了不同程度的下降。