楊浦零星地塊舊改中，獨門獨院的殷老先生發(fā)現(xiàn)自家和鄰居雖然房型一樣，但房產證上卻少了2個平方。這2平方，舊改征收中要損失20W。

一通奔走，終于查清是當年的登記錯誤，可拿著好不容易獲得的管理方勘誤證明到房產交易中心，卻被拒絕更改。因為更改要全部產權人到場，另一名產權人卻沒來也不會來了。

另一人是他已經去世的妻子，人死豈能復生？怎么辦？有一條遺產公證的路，但時間漫長，辦出來也會錯過上百萬的簽約獎勵；殷老先生又申請對房屋面積復測，也被拒絕了。這2個平方還能追回來嗎？

家住隆昌路542弄奚老伯的老宅也屬于定海路街道138、157、224街坊零星地塊征收項目。舊改本是奚老伯期盼已久的事兒，可臨到簽約，老人卻著急來找經辦人，說自己很可能沒法按時簽字了。

奚老伯一家的這棟2層帶閣樓的新式里弄老宅，是妻子家的老宅，一家人從上世紀50年代搬進來住到現(xiàn)在。之后，由奚老伯的老丈人用工齡買下，屬于售后公房。

這里也是奚老伯和妻子結婚生活了大半輩子的地方。之后，奚老伯的妻子從父母手中將房屋買下。如今，房屋產證上只有奚老伯夫婦兩人的名字。

如今地塊迎來舊改，奚老伯意外發(fā)現(xiàn)，一樣的房子，同樣的格局，征收公示時奚家的房子面積卻比隔壁鄰居少了2平方米。別小看這2個平米，本來住著并不影響什么，但涉及征收，幾平方米的差異動輒就是幾十萬的差價。 

那么，這房屋產證上的2個平米面積的差異，到底是確有其事，還是奚老伯家自己搞錯了呢？帶著疑惑，奚老伯去找了小區(qū)物業(yè)，想問清楚這究竟是怎么回事，小區(qū)物業(yè)幫他找到了委托他們管理的上海衛(wèi)百辛（集團）有限公司。衛(wèi)百辛告訴奚老伯，他們家的老宅確實是當初在辦理售后公房購買的時候，產證登記登記錯誤，在他們衛(wèi)百辛集團的原始資料，也明確顯示了，奚老伯家的老宅確實是66平方米。

隨后，衛(wèi)百辛集團出具了有關面積的更正證明。不過雖然有了證明，但房屋征收部門在審核產權房建筑面積時依據(jù)的是房產證，于是，奚老伯又拿著衛(wèi)百辛集團的更正證明去了房產交易中心，想要變更產權證上的面積信息，可房產交易中心給出的答復讓奚老伯又犯了難。

原來，想要變更產權證上的面積信息，就必須全體產權人一起到房產交易中心?？墒?，在征收啟動前，奚老伯的妻子因為身患重病已經去世，因此，僅憑一紙面積更正證明，奚老伯一個人無法在房產交易中心直接進行產權證建筑面積的變更。

如今，由于老伴已經去世，奚老伯妻子的產權份額涉及到遺產繼承，如果要在房產交易中心進行變更，那就必須先進行遺產繼承。

聽了房產交易中心工作人員的話，奚老伯又去公證處咨詢。本來以為更正面積登記錯誤是一件小事，沒想到可能要等上好幾個月才能拿到新的房產證。但此時距離簽約只剩下2，3周時間。奚老伯很焦慮，他擔心錯過簽約，損失征收獎勵費。于是，老人提出讓相關人員進行實地測繪，測出來多少面積就拿多少征收補償。

2022年11月10日，眼看馬上就要啟動一輪、二輪征詢簽約，自家的面積問題卻遲遲沒有解決辦法。70多歲的奚老伯輾轉各部門，期盼能等來一個切確的回復。經辦人一邊對奚老伯耐心安撫，一邊努力和相關部門溝通協(xié)商，尋求解決辦法。

3天后，經過經辦人的多方協(xié)商，征收部門同意在不更改房產證的前提下，認可衛(wèi)百辛根據(jù)最初底根出具的更正證明，奚家終于能簽約了。

老房被征收了，奚老伯雖有不舍但還是十分積極響應相關征收政策的，表示簽約后會盡快騰退，但老房院子里生長了30多年的香樟樹讓他放心不下。

他當年插隊落戶到江西，那里生長著很多香樟樹?；氐缴虾：螅衫喜谧约涸鹤永镌苑N了這顆香樟樹，它既是興趣愛好也承載了他對那段特殊經歷的紀念。他希望老宅被征收后，能給這棵老樹找個去處，也愿意花錢領養(yǎng)。

對于奚老伯的愿望，征收事務所表示會尋求相關部門的協(xié)作，盡力而為，為此次征收畫上圓滿的句號。

（看看新聞Knews記者：施亞娟）