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今年開(kāi)始啟動(dòng)征收的虹口區(qū)230地塊,總共就只有40多家人,全部都是私有房屋。房屋的土地證或是產(chǎn)證上,八成以上都是家里老人的名字,大多都去世了。
私有房屋,征收利益是可以繼承的。按照法律規(guī)定,必須所有的權(quán)利人、也就是繼承人到齊,征收流程才可以推進(jìn)??赡莻€(gè)年代子女多,而且,現(xiàn)在幾乎也都是6、70歲的老人了,很多互相之間都不來(lái)往了,幾乎失聯(lián)。
230基地上的老葛家就是這樣的情況,土地證上的名字是葛家老爺子,已經(jīng)去世了。葛老爺子有7個(gè)子女,征收工作人員能聯(lián)系上的有6位,葛家大姐,很早就嫁出去了,戶(hù)籍也轉(zhuǎn)走了。可征收經(jīng)辦人卻查不到她下一處的戶(hù)籍信息。葛家其他子女也說(shuō),互相之間沒(méi)有聯(lián)系方式。再說(shuō)了,他們認(rèn)為,大姐去世比父母還早,征收利益她應(yīng)該沒(méi)份。 事實(shí)上,葛家老大的子女,可以代位繼承。因此,找到這位“失聯(lián)”的大姐的子女,成了征收順利推進(jìn)的關(guān)鍵。難題交到了征收基地上的“老書(shū)記工作室”里?!袄蠒?shū)記工作室”是虹口區(qū)征收工作的法寶之一,在這里工作的,都是退休了的居委書(shū)記、主任,退休民警,他們有著豐富的基層工作經(jīng)驗(yàn)。 退休民警老范接手了這個(gè)任務(wù),便開(kāi)好介紹信、騎上他的“老坦克”,前往他工作過(guò)幾十年的虹口分局廣中路派出所。根據(jù)葛家老大的基本年齡、老戶(hù)籍信息,老范就找到了一本泛黃了的老戶(hù)籍冊(cè)。 接下去,老范就使出了他的招數(shù),他把葛家大姐的出生日期、籍貫、民族等基本信息摘錄下來(lái),然后將這些信息進(jìn)到戶(hù)籍系統(tǒng)里進(jìn)行匹配,再?gòu)钠ヅ涑龅娜藛T信息中進(jìn)行篩查,很快就找到了葛家大姐的信息,然后又找到了她女兒的戶(hù)籍信息。 巧的是,葛家大家女兒顯示的戶(hù)籍地,與老書(shū)記工作室里的顧宇清的家,相距不遠(yuǎn)。顧宇清有著16年的居委工作經(jīng)驗(yàn),還曾服務(wù)過(guò)6個(gè)征收基地,拿著葛老大女兒的地址,她自告奮勇下班后去跑一趟。晚飯后,顧宇清摸上了門(mén)。在這個(gè)地址,居住的并非葛家大姐的女兒,好在,也是家里親戚。就這樣,老葛家的所有繼承人終于都找齊了。 老葛家的征收利益總共5百萬(wàn)左右,7個(gè)子女家庭要分,原本大家都以為這會(huì)是一場(chǎng)艱難的談判。沒(méi)想到,7家人坐在一起不到20分鐘,就談妥了分配方案。每位兄弟姐妹,雖然經(jīng)濟(jì)條件都很一般,卻依舊互相謙讓。他們說(shuō),畢竟是一家人。
看看新聞Knews記者:董冰茜、陳敏佳
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