老王：老李，我是樓下的老王，我的天花板漏水了，還有點開裂，看上去是樓上漏下來的，怎么回事兒啊？

老李：我沒干啥呀，就是在陽臺搭了一個花池，種了點花草。

老王：你在陽臺搭建花池、花架，重量讓我家的天花板都裂開了，你天天給花池澆水，這日積月累的，我家豈不是要天天滲水了？不行，你要把花池拆掉！

老李：我在自己陽臺范圍內(nèi)搭建花池、花架，又沒有妨害到你，為什么要拆掉？開發(fā)商也沒有說不允許呀，小區(qū)內(nèi)許多業(yè)主都是這樣搭建花池、花架的。你房屋開裂不是我的問題。

老王：你不拆掉花池，我們就法庭見吧！

擁有自己的小花園是很多都市生活的人們的夢想，很多人會選擇在陽臺修個花池，但是修建花池可能會造成房子承重、排水方面的問題，給鄰居帶來困擾，該如何解決呢？我們就請欣法官來幫忙支個招。

本案是相鄰關(guān)系糾紛，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分情況，責(zé)令其消除危險，恢復(fù)原狀，賠償損失。本案中，老李在陽臺搭建花池、花架，并且因為其澆花不當(dāng)導(dǎo)致了老王居室出現(xiàn)漏水、滲水情況?；ǔ亍⒒芩N植物需長期澆水養(yǎng)殖且花池本身亦有部分蓄水功能，勢必會對老王的房屋造成潛在危害，老李搭建花池、花架的行為已經(jīng)危及老王建筑物的安全和正常使用，老王可以要求老李拆除其陽臺上修建的花池、搭建的花架等設(shè)施。

 行使權(quán)利有邊界， 搭建花池需注意。 排水采光不得侵，相鄰關(guān)系處理好。

《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

（看看新聞Knews記者：李翔 通訊員： 朱濱倩 實習(xí)編輯：程玲）