1月21日，世茂集團將北外灘一幅商地以10.6億元的作價出售給了上海久事，一周之后的28日，世茂集團再發(fā)公告，以總價45億元，將上海外灘茂悅酒店出售給了上海地產(chǎn)集團。

上海地產(chǎn)方面的第一筆分期付款，金額為36.5億元，將于交割完成日支付；余下的款項將于完成向上海地產(chǎn)方面轉(zhuǎn)讓股權(quán)后支付。世茂預(yù)計，其變現(xiàn)出售收益約為30.1億元。所得款項中，將約80%用于降低負(fù)債，20%用于一般企業(yè)用途。

公告顯示，外灘茂悅酒店位于外灘北端，距離外白渡橋幾步之遙，共有631間房間，占地面積約1.37萬平方米。這曾是世茂最賺錢的一個酒店。2019年該酒店的收入曾達(dá)到3.94億元的高峰；之后由于疫情影響，在2020年共實現(xiàn)收入1.69億元。除上海外灘茂悅外，世茂另外三個位于上海的豪華酒店也已擺上貨架，分別為上海佘山世茂洲際酒店、上海佘山世茂御臻品之選酒店，以及與上海世茂廣場打包出讓的世茂康萊德酒店。三處資產(chǎn)合計評估值約為174.6億元，并有抵押融資共101.23億元。