上海西虹橋壹號樓盤的業(yè)主萬萬想不到，圖省心買了精裝修房子，號稱可以拎包入住，拿到手一看卻十分糟心。有人家里地板不平、發(fā)霉、房門變形，還有人家里踢腳線脫膠、門框不合，甚至進(jìn)出衛(wèi)生間還要跨越馬桶。這個新盤到底怎么了？

16號樓業(yè)主尹先生家里，每個房間都貼著由驗房師標(biāo)記的貼紙，每張貼紙都表示一處瑕疵。

“中間高，兩端低，都是低了一厘米左右，像那個墻角的地方都是空的，腳一踩石灰就出來了?！?/p>

12月中旬，尹先生拿到了這套精裝修房，可越看問題越多，他只能請驗房師來驗房。除了地板，門也很難正常閉合，驗房師說是因為門框曾被水泡過。 

業(yè)主尹先生告訴記者，這個地方的顏色不正常，是水泡過的痕跡，還可以看到門框整體變形也非常嚴(yán)重，像衛(wèi)生間和臥室的門，都是沒法正常開關(guān)。

7號樓業(yè)主張女士家也好不到哪里去：地板有高低落差，飄窗內(nèi)側(cè)的護(hù)欄固定不牢靠 且會卡住內(nèi)開窗戶，更奇葩的是，小衛(wèi)生間的門設(shè)計有問題，人進(jìn)出廁所都要跨越馬桶。9月份施工期間拍的照片顯示，屋內(nèi)的柱子也不垂直，窗框和柱子之間有明顯的縫隙。

“發(fā)現(xiàn)這個柱子是歪的，然后我們量了一下，凈差有3公分。”

還有細(xì)心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，這個剛剛造好沒多久的新樓盤，外墻立面已有多處開裂、鼓包。

業(yè)主說：“里面都是空的，敲著有砰砰響聲，里面就一層網(wǎng)，直接就掉了，墻那么高，掉下來的話打死人都是正常的?！?/p>

而業(yè)主們拿到的驗收單卻顯示，今年8月30號，包括建設(shè)方、監(jiān)理方等組織的多方驗收，所有項目均合格，無需整改。業(yè)主們還說，開發(fā)商要求他們必須簽收后，才能拿鑰匙驗房。

“先要付錢！把房屋差價補(bǔ)齊，物業(yè)費交齊，然后才能給我鑰匙，讓我進(jìn)到我房間?！?/p>

“這是霸王條款！最簡單的道理，買大白菜也得看一下吧！不能拿了就走啊！這幾百萬都交給他，還不給看房子！?！?/p>

記者來到西虹橋壹號，看到有施工人員正在對起鼓的外墻做修整。據(jù)介紹，上周五，項目單位已與部分業(yè)主見面，就房屋問題商討改善方案。對于小區(qū)外墻超過半數(shù)樓宇出現(xiàn)的外立面起鼓，施工方解釋說，這是PC板材質(zhì)和施工工藝造成，不算房屋質(zhì)量問題。

南尚置地項目總經(jīng)理王輝解釋，小區(qū)的外墻起鼓是條形狀的，這是在PC的拼接處，可能這個膠它是液體的，在凝固之后再經(jīng)過熱脹冷縮，可能就會產(chǎn)生起鼓的現(xiàn)象。

項目建設(shè)方也抽調(diào)了小區(qū)內(nèi)部分精裝房勘查，發(fā)現(xiàn)400多戶業(yè)主中有超過半數(shù)的房子存在 踢腳線脫膠、窗臺外墻鼓包、門框不合等問題。對此他們表示，這些是分包給兩家精裝公司做的，的確存在瑕疵。

目前，項目方已開始對部分有問題的房子進(jìn)行整改。像之前反映問題的尹先生家，為了解決地坪不平整的問題，工人對復(fù)合地板做了拆卸，結(jié)果拆出來一看，幾乎每條木地板接縫處都有霉斑。面對此情此景，精裝公司把鍋甩給了保潔。裝修公司陳先生表示，因為時間長，經(jīng)過無數(shù)次的保潔，所以發(fā)霉了。

對于業(yè)主們不滿的交房日當(dāng)天“先交款后驗房”的做法，項目方表示，后續(xù)會更改，但他們強(qiáng)調(diào)，相關(guān)條款在預(yù)售合同中均有標(biāo)明，不能算違約。

南尚置地項目總經(jīng)理王輝：“這個其實就是一個雙方約定，而且在上海很多的樓盤，經(jīng)過我的了解，很多都是這個流程，并不牽扯到違規(guī)或違法。”

目前，項目方承諾，戶內(nèi)問題將在收房后一個月內(nèi)給予修繕；外墻起鼓將在明年三月底前恢復(fù)到位。但更讓消費者們想不通的是，為什么花了大價錢，買下的卻是修修補(bǔ)補(bǔ)的新房，這樣用肉眼都能看出滿是瑕疵的房子，到底又是怎么通過驗收的呢？

（看看新聞Knews記者：吳驥 應(yīng)冠文 蔣文越 張俊 編輯：李書馨 胡琰琦）