搬進新居是一件開心幸福的事情,可讓浦東的朱先生始料未及的是,這間裝修豪華的新居住起來卻十分不適,原因都出在夜晚的這盞“紅燈”上。
年近花甲的朱先生今年搬進成山路凱利海華府的新居。這套房子他們是在去年通過認籌、搖號等手續(xù)買下的,單價達到了92000元。
讓他做夢也沒想到的是,白天寬敞明亮、日照充足的新房,到了晚上卻是另一番模樣。每當夜幕降臨,他家臥室和客廳,都會有奇怪的紅色燈光射入屋內,而且頻繁閃爍,整晚從不間斷,讓人心神不寧。入睡變得困難,到最后是睜開眼是紅光閃爍,閉上眼也是紅光閃爍,整個晚上都成了紅色的記憶……
紅光來自于窗外外墻上安裝的紅燈,朱先生好一番請教才知道,這閃閃的紅燈叫航空障礙燈,是裝在高層建筑的屋頂,在夜晚顯示建筑輪廓,供飛行器的駕駛員避讓的。但航空障礙燈大多裝在樓頂,而朱先生家的小區(qū)卻是每棟樓的樓頂、腰部都裝了。
朱先生說,當時開發(fā)商在售樓過程中,并沒有告知說18層住戶的窗外將有不停閃爍的航空障礙燈。如果當初他們知道會有這樣的情況,一定不會選擇這一樓層。
由于關乎小區(qū)安全,通情達理的朱先生一家表示,如果是國家確有強制規(guī)定,他們也支持裝燈,但希望能在規(guī)定允許的范圍內,適當進行調整,以降低對自己的影響。他們多次通過小區(qū)物業(yè)向開發(fā)商進行反映,但三個月下來,開發(fā)商方面卻一點動靜也沒有。
花了好幾百萬買的房子,開發(fā)商的“售后”態(tài)度怎么會是這樣的呢?
又等待了一個月,朱先生夫婦終于見到了開發(fā)商——上海匯郡投資有限公司的代表。開發(fā)商表示,此番設計完全是根據國家規(guī)定,因此無法隨意調整。
在他們出具的一份情況說明里,他們解釋執(zhí)行的是國家建設部頒布的《民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-2008》中的10.3.5條。但特勤員查閱后發(fā)現,這只是一條怎么裝燈的技術標準至于什么情況下需要裝航空障礙燈,并沒有說明。
不過奇怪的是,同樣在成山路上,在凱利海華府周邊幾個高層小區(qū),特勤員并沒有看到安裝在中間層的航空障礙燈。
那么,開發(fā)商到底是根據什么規(guī)定裝的燈?造成擾民,又該由哪個部門來管?帶著疑問,特勤員打了一圈電話,沒想到,得到的回答全都是"不清楚,要問一下"。
而等待一段時間之后,幾乎所有部門都給出了"與我無關"的答案。上海那么多高樓,頂部安裝航空障礙燈的不計其數。為什么會找不到一個部門說這事該它來管呢?
為了徹底搞明白這些問題,特勤員決定上門求證。在浦東新區(qū)建交委,接待人員在咨詢了一圈之后,找來了審查中心的工作人員。
這位工作人員表示,中間層航空障礙燈雖然在設計規(guī)范中有相關規(guī)定,但并不是作為建交委在審查設計圖階段強制審查的內容。
特勤員在查閱《民用建筑電氣設計規(guī)范》后發(fā)現,中間層安裝航空障礙燈的規(guī)定,也并不是強制性條款。
而在民航華東管理局,工作人員也改變此前說法,表示在機場凈空區(qū)內的高層建筑物的障礙燈屬于他們的監(jiān)管范圍。但凱利海華府小區(qū)是否在凈空區(qū)范圍內,則需要特勤員到規(guī)劃部門進行確認。
截至發(fā)稿時,市規(guī)劃和自然資源局并沒有就這一問題給出明確答復。根據看看新聞Knews記者在網上查到的2012年公布的上海兩大機場凈空保護區(qū)范圍來看,位于成山路的凱利海華府小區(qū)處在凈空保護區(qū)外。
那么,對于此類地處凈空區(qū)外、非強制安裝的中間層航空障礙燈擾民問題,又該有誰來管?特勤員又來到了浦東新區(qū)生態(tài)環(huán)境局。
工作人員表示,航空障礙燈擾民,不屬于光污染范疇之內,因此,也不歸他們管。對此,后援律師表示,航空障礙燈的拆除和安裝一樣,是要通過嚴格審批的。
據目前的情況分析,這個燈可能只是普通的建筑物外立面警示燈。而日后一旦得到確認,此事的處理就又恢復到了開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主的糾紛上。
好吧……這次經歷之后,特勤員想說:原本,這是一個并不復雜的問題。但由于相關部門都奉行事不關己高高掛起的態(tài)度,并生怕任何表態(tài)都會使原本與自己部門關系不大的事變成手中的燙手山芋、甩不掉的濕面粉,才會讓整個求證過程變得如此艱難。
而對于此事件的后續(xù)發(fā)展法制特勤組將繼續(xù)關注,不過,如果這燈確實不是必須裝、必須開的,那么在交涉、調查、處理、解決之前,能不能先把燈關了呢……先把紅燈閃閃的夜和忽閃忽閃的夢停一下再說。
(看看新聞Knews記者:俞欣怡 陳敏佳 實習編輯:浦帆)
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