“未來，北外灘將出現(xiàn)最美的城市天際線，將有31萬人口在這里居住辦公……我相信，逐夢(mèng)北外灘，必將迎來一個(gè)新奇跡。”5月13日下午，虹口區(qū)委書記吳信寶在位于北外灘的浦西第一高樓白玉蘭廣場，開啟“北外灘全球推介”。

吳信寶介紹，北外灘地區(qū)位于虹口區(qū)南部，河南北路、海寧路—周家嘴路、大連路、黃浦江—蘇州河圍合區(qū)域，總面積約4平方公里，陸域面積3.3平方公里。地區(qū)綜合區(qū)位條件及資源稟賦，是陸家嘴、外灘、北外灘這個(gè)上?！包S金三角”中的重要一角，也是“黃金三角”中唯一具有成片規(guī)劃和大規(guī)模深度開發(fā)可能的區(qū)域。一個(gè)月前，北外灘開發(fā)建設(shè)辦公室成立，虹口區(qū)選派百名機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部助力北外灘大開發(fā)，舉全區(qū)之力按照市委要求，將北外灘這塊“黃金寶地”打造成新時(shí)代都市發(fā)展新標(biāo)桿、核心功能重要承載地、新發(fā)展理念實(shí)踐區(qū)，力爭“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

根據(jù)《虹口區(qū)北外灘街道控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》，北外灘將高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平推進(jìn)開發(fā)建設(shè)。未來，4平方公里的北外灘建設(shè)總規(guī)模將達(dá)到840萬平方米，形成“最美城市會(huì)客廳”，并將誕生高度達(dá)480米的新地標(biāo)，成為浦西新的制高點(diǎn)。北外灘將與陸家嘴、外灘遙相呼應(yīng)，勾勒出“黃金三角”的整體天際輪廓，塑造富有韻律的“最美微笑曲線”，力求展現(xiàn)世界頂級(jí)中央活動(dòng)區(qū)嶄新形象。

賡續(xù)歷史文脈，展開新時(shí)代虹口版“清明上河圖”

從白玉蘭廣場頂樓停機(jī)坪俯瞰，一片被綠網(wǎng)覆蓋的區(qū)域頗為顯眼。虹口區(qū)規(guī)劃資源局局長程軍介紹，這處91號(hào)街坊將平地起高樓，建成480米高的未來浦西第一高樓?，F(xiàn)在，這片區(qū)域正在進(jìn)行商務(wù)洽談，即將土地出讓。同時(shí)，圍繞這個(gè)新地標(biāo)和320米的白玉蘭廣場，在這塊0.8平方公里的北外灘核心區(qū)域中，還將打造兩組標(biāo)志性建筑群——高度分別在300—380米、180—250米兩個(gè)層次，包括今年底將要開門迎客的263米的來福士雙子樓，正在建設(shè)中的180米的上實(shí)中心項(xiàng)目等。他透露，在北外灘核心區(qū)中，有6幅已經(jīng)建成和在建地塊；另有14幅地塊，其中8幅是凈地，4幅處于舊改收尾，2幅今明兩年啟動(dòng)舊改。

對(duì)于高樓“新伙伴”的加入，白玉蘭廣場開發(fā)商、來自印尼的金光集團(tuán)（APP）地產(chǎn)事業(yè)部CEO周群很是期待：“今后，越來越多的高端商務(wù)樓將在白玉蘭‘身邊’聚集，我們將持續(xù)看好中國經(jīng)濟(jì)、看好上海發(fā)展?！?/p>

“北外灘是中國一批仁人志士睜眼看世界的啟航之地，也是羅素、愛因斯坦、卓別林等外國大家邁出了解中國第一步的所在地。”吳信寶說，1843年上海開埠，自1845年開始，北外灘陸續(xù)出現(xiàn)了20余座碼頭和數(shù)十個(gè)倉庫，成為上海最重要的水路港口。2016年他剛來虹口工作時(shí)，特意買了一本茅盾的長篇小說《子夜》來讀，“這部小說開篇，就描繪了北外灘江河交匯處的景象，這里曾引領(lǐng)過一個(gè)時(shí)代的風(fēng)尚”。

吳信寶介紹，在“相當(dāng)于陸家嘴加上世紀(jì)大道兩側(cè)所有建筑體量”的北外灘，未來將匯聚起200余棟高端商務(wù)樓宇、近百家企業(yè)總部，“首店經(jīng)濟(jì)”“夜間經(jīng)濟(jì)”交相輝映，構(gòu)成一幅新時(shí)代虹口版的“清明上河圖”。

虹口區(qū)副區(qū)長鄭宏介紹，目前北外灘已集聚金融企業(yè)1500余家，資產(chǎn)管理規(guī)模超過5萬億元，其中公募基金總數(shù)達(dá)16家，超過全國公募基金總數(shù)的九分之一；已集聚中遠(yuǎn)海運(yùn)、上港集團(tuán)、中國船東協(xié)會(huì)、歌詩達(dá)郵輪等航運(yùn)企業(yè)4700余家；已率先布局新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施，5G基站覆蓋密度全市第一。接下去，北外灘將聚焦金融、航運(yùn)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特色和5G等新興行業(yè)發(fā)展，通過以商招商、中介招商、產(chǎn)業(yè)招商、基金招商等多種渠道，力爭吸引央企總部、跨國地區(qū)總部、民營企業(yè)總部等各類總部、機(jī)構(gòu)超過100家。

以人為本建起智慧樓宇，打造“世界頂級(jí)中央活動(dòng)區(qū)”

在推介會(huì)上，吳信寶“劇透”了未來人們?cè)诒蓖鉃┕ぷ魃顖鼍埃哼@里將建成最高效集約的交通體系，4條軌交線路、10個(gè)站點(diǎn)讓出行變得更舒適便捷。你從下地鐵到坐上工位，或是從車庫到走進(jìn)辦公室，都只需要5至10分鐘。打開門禁時(shí)，系統(tǒng)便會(huì)自動(dòng)識(shí)別你的身份，聯(lián)動(dòng)你要去的樓層；在會(huì)議開始前，可以通過APP智能調(diào)整會(huì)議室情景模式，打開投影儀、空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)。通過5G等新一代信息技術(shù)，北外灘將成為24小時(shí)城區(qū)，你隨時(shí)隨地都可以在這里召開視頻會(huì)議，與全球各地的商業(yè)伙伴進(jìn)行溝通，實(shí)現(xiàn)“零時(shí)差”辦公。

這里的辦公樓是以人為本建起的智慧樓宇，通過5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)賦能，實(shí)現(xiàn)萬物互聯(lián)、智能管理——每一棟樓宇都是通達(dá)的，地上、地面、地下全方位互聯(lián)，人們可以方便地穿梭在不同樓宇中開會(huì)、辦公；每一棟樓宇都是“綠色”的，單位面積能耗將達(dá)到全球最低；每一棟樓宇都會(huì)“呼吸”，無論室外霧霾多么濃重，室外PM2.5都在30以下。午休時(shí)間，人們可以在空中連廊享受午餐、去屋頂花園“小憩”，甚至辦理銀行業(yè)務(wù)，而且下雨天也不用打傘。下班后，人們還可以去白玉蘭廣場逛街，去百老匯中心看戲。在北外灘中部核心區(qū)內(nèi)，將設(shè)置占地11個(gè)街坊、約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū)，并在唐山路兩側(cè)，設(shè)置占地6個(gè)街坊、約22公頃的無車區(qū)，讓人們可以漫步在摩天大樓和歷史街區(qū)之間，享受“世界頂級(jí)中央活動(dòng)區(qū)”的活力和樂趣，實(shí)現(xiàn)“城市讓工作生活更美好”的愿景。

記者了解到，根據(jù)規(guī)劃，北外灘將形成“一心兩片、新舊融合”總體格局——“一心”，即0.8平方公里的中部核心商務(wù)區(qū)，為高強(qiáng)度、高密度開發(fā)地區(qū)，建筑體量將達(dá)350萬平方米；“兩片”，即西部虹口港活力片區(qū)和東部提籃橋片區(qū)，為低層高密度空間格局；全域構(gòu)建新舊融合、以人為本的公共空間網(wǎng)絡(luò)。北外灘地區(qū)將繼續(xù)保持“窄馬路、小街坊，適宜人居”的區(qū)域形態(tài)，突出宜居品質(zhì)。將來，這里既有高端的低密度別墅，也有高品質(zhì)的商品住宅；既有改造后獨(dú)具韻味的石庫門住宅，也有可以“拎包入住”的白領(lǐng)公寓，滿足不同人群的居住需求。同時(shí)，北外灘將納入一批一流的教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施，包括擁有2000座的滬上首家音樂劇劇場上實(shí)百老匯中心、“設(shè)計(jì)引領(lǐng)未來”的國際設(shè)計(jì)大學(xué)、用心講北外灘故事的“海上方舟”主題區(qū)域等。

值得一提的是，在這片寸土寸金的土地上，還將留下縱貫核心區(qū)的6公頃中央綠地。吳信寶說，當(dāng)人們?cè)?.3公里的“最美濱江步道”上，沿著蘇州河、虹口港漫步時(shí)，將發(fā)現(xiàn)“每一步都是風(fēng)景、每一個(gè)轉(zhuǎn)角都充滿驚喜”。

虹口區(qū)副區(qū)長、北外灘開發(fā)辦主任周嶸表示，一塊寶地的打造往往需要10到20年的時(shí)間磨一劍，過去的十幾年中，北外灘地區(qū)一直在厚積薄發(fā)。北外灘是居住大區(qū)，近年來虹口大力推動(dòng)舊改工作，解決民生問題的同時(shí)，也為0.8平方公里核心區(qū)域的開發(fā)打下了基礎(chǔ)。“經(jīng)過之前的蓄勢(shì)蓄力、厚積儲(chǔ)備，今年北外灘將駛?cè)肴骈_發(fā)建設(shè)的‘快車道’，接下去的每一年，她都會(huì)不斷長高、變美”。

一起去打卡！延續(xù)城市文脈的新地標(biāo)→

北外灘位于“一江一河”的交接處，在這片“黃金地段”和“中心節(jié)點(diǎn)”上，老建筑承載著歷史記憶，在當(dāng)下也不斷挖掘文旅功能，成為延續(xù)城市文脈的新地標(biāo)。

上海郵政公司辟出上海郵政博物館，浦江飯店“變身”中國證券博物館，摩西會(huì)堂擴(kuò)建為上海猶太難民紀(jì)念館，建投書局上海浦江店人文薈萃“大咖”云集……漫步北外灘，從四川路橋始，沿濱江一路向東，在人文景點(diǎn)品鑒歷史建筑的“顏值”和內(nèi)涵，也看到它們正在發(fā)生的變化。

見證多個(gè)“第一”：歷史與現(xiàn)代在此交融

科斯林式列柱、巴洛克式鐘塔、通信之神群雕……路過位于四川路橋北堍的上海郵政大樓，忍不住要拿出手機(jī)拍個(gè)不停。這棟國內(nèi)現(xiàn)存歷史最悠久的郵政大樓，1924年由當(dāng)時(shí)滬上知名英商思九生負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，竣工時(shí)曾被列為當(dāng)時(shí)的“上海十大建筑”之一，樓內(nèi)還擁有號(hào)稱“遠(yuǎn)東第一大廳”的郵政營業(yè)廳。

底樓原來汽車運(yùn)郵的露天廣場，現(xiàn)在被一列火車車廂和一輛汽車“占領(lǐng)”，童趣的人物模型總引得孩子們爭相合影。2006年，上海郵政大樓辟出一樓大廳與二樓一部分展區(qū)作為郵政博物館，記錄下郵政的起源和發(fā)展歷程。想要看1840年英國發(fā)行的世界上第一枚郵票黑便士，或是1878年中國發(fā)行的第一套郵票大龍郵票，來這里就對(duì)了！

從郵政大樓向東步行幾分鐘，就到了中國證券博物館（原浦江飯店），這是2018年經(jīng)中央編辦批復(fù)成立的我國證券期貨行業(yè)唯一一家國家級(jí)博物館。

這棟建于1846年的上海第一家西商飯店，曾見證了文明進(jìn)程——中國的第一盞電燈在此點(diǎn)亮，中國的第一部電話在這里接通，在上海最早使用的煤氣等等。改革開放后，中國證券行業(yè)逐步成長的歷史畫卷又在這里徐徐展開：第一次“股票”發(fā)行、第一家股份制公司設(shè)立、第一次公開招股、中國第一家證券交易所上海證券交易所在此創(chuàng)辦、第一家專業(yè)性證券公司成立、全國性行業(yè)自律組織中國證券業(yè)協(xié)會(huì)成立、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)成立……證券行業(yè)多個(gè)第一在這里呈現(xiàn)。如今，這里又推出了“一帶一路”交易所文化展，中國與世界、歷史與現(xiàn)代在這里交融。

“世界會(huì)客廳”：立足國際，傳承文脈

沿著虹口濱江走走停停，會(huì)邂逅一處24小時(shí)不閉館的露天博物館——以“碼頭文化”為主題的濱江文化景觀。虹口區(qū)沿浦江岸是重要碼頭聚集地，這處景觀以1843年上海開埠為起點(diǎn)，展現(xiàn)北外灘從碼頭到國際航運(yùn)中心的發(fā)展歷程。

在落地窗前，看書看累了，一抬眼是浦東上海天際線，一轉(zhuǎn)身是“霍格沃茲魔法學(xué)院”般的曼妙內(nèi)景，沿著濱江走，被譽(yù)為“滬上最美書店”的建投書局上海浦江店是“文青”們絕不容錯(cuò)過的打卡圣地，也是附近居民舉家前來過文化周末的“標(biāo)配”。

“世界會(huì)客廳”：立足國際，傳承文脈

沿著虹口濱江走走停停，會(huì)邂逅一處24小時(shí)不閉館的露天博物館——以“碼頭文化”為主題的濱江文化景觀。虹口區(qū)沿浦江岸是重要碼頭聚集地，這處景觀以1843年上海開埠為起點(diǎn)，展現(xiàn)北外灘從碼頭到國際航運(yùn)中心的發(fā)展歷程。

在落地窗前，看書看累了，一抬眼是浦東上海天際線，一轉(zhuǎn)身是“霍格沃茲魔法學(xué)院”般的曼妙內(nèi)景，沿著濱江走，被譽(yù)為“滬上最美書店”的建投書局上海浦江店是“文青”們絕不容錯(cuò)過的打卡圣地，也是附近居民舉家前來過文化周末的“標(biāo)配”。

紅色的磚墻、彩色的玻璃、異域風(fēng)情的建筑樣式，在一片居民區(qū)中，上海猶太難民紀(jì)念館很是顯眼。2007年，曾供來虹口避難的猶太人舉行聚會(huì)和宗教儀式的摩西會(huì)堂改建為此紀(jì)念館。這里保留了正統(tǒng)猶太會(huì)堂的建筑樣式——大廳挑高，分為兩層，底樓供男士使用，二層供女士和兒童使用。經(jīng)過幾次修繕，去年底紀(jì)念館開始了新一輪擴(kuò)建，預(yù)計(jì)年底將竣工對(duì)外開放。

如何充分挖掘文旅功能，推動(dòng)歷史建筑保護(hù)與歷史文脈延續(xù)更加相得益彰，是新時(shí)代留給北外灘的課題。

“5G全球創(chuàng)新港”，帶你展開對(duì)未來的想象

走進(jìn)位于虹口區(qū)臨港新業(yè)坊的愛趣拿無感支付超市，掃碼或者“刷臉”進(jìn)店開啟購物模式，帶上選購物品穿過出店閘機(jī)的那一刻，只要“拿了就走”，就能完成對(duì)商品的支付。

上海愛趣拿智能科技有限公司運(yùn)營總監(jiān)俞煒瓊介紹，基于5G網(wǎng)絡(luò)，愛趣拿店內(nèi)的高清攝像機(jī)可以實(shí)時(shí)追蹤顧客的各類消費(fèi)動(dòng)作行為，并及時(shí)上傳到云端人工智能計(jì)算資源池，進(jìn)行高性能計(jì)算和視覺分析，再通過云端收銀，就能實(shí)現(xiàn)“無感支付”。同時(shí)，通過5G+AI+IoT融合應(yīng)用技術(shù)，愛趣拿還實(shí)現(xiàn)了對(duì)線下數(shù)據(jù)鏈中人員、貨架欄位、商品等動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)記錄，為及時(shí)調(diào)整超市產(chǎn)品結(jié)構(gòu)提供了數(shù)據(jù)支撐。

愛趣拿這項(xiàng)應(yīng)用5G+AI完成的智慧零售“黑科技”，是虹口發(fā)布的5G+十大應(yīng)用場景之一。在位于虹口北外灘的“5G全球創(chuàng)新港”，除了展示愛趣拿“5G+零售”外，還展示了“5G+醫(yī)療”“5G+教育”“5G+金融”“5G+安全”“5G+城管”“5G+文體”等十大場景的應(yīng)用示范。

記者發(fā)現(xiàn)，在現(xiàn)場，5G+民用場景頗為吸睛。除了“5G+零售”，人們對(duì)“5G+文體”場景的關(guān)注度也很高。比如，接入5G網(wǎng)絡(luò)后的虎撲“路人王”現(xiàn)場直播，通過引入4K乃至8K的高清直播，再結(jié)合AR/VR技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了“5G智慧運(yùn)動(dòng)場”——360度全景高清的“自由視角”，讓觀眾可以自定義切換角度觀看比賽，給觀眾帶來足不出戶、身臨其境的觀賽體驗(yàn)。

“5G的發(fā)展讓體育賽事運(yùn)營有了更大的想象空間，也讓許多科幻場景成為現(xiàn)實(shí)?！被洌ㄉ虾＃┪幕瘋鞑ス煞萦邢薰镜囊幻ぷ魅藛T，向記者展示了虎撲孵化的電商App“得物”最新研發(fā)的“AR虛擬試穿”功能——點(diǎn)選App中心儀的球鞋，將攝像頭對(duì)準(zhǔn)自己的腳部，通過5G+AR技術(shù)即可實(shí)現(xiàn)對(duì)球鞋的虛擬試穿。而且腳怎么放就呈現(xiàn)對(duì)應(yīng)的3D穿鞋效果，想換鞋只要?jiǎng)觿?dòng)手指，一般5秒內(nèi)就能切換，比到店試鞋還方便。

虹口區(qū)科委主任萬建輝表示，隨著5G技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展完善以及5G標(biāo)準(zhǔn)的新一輪發(fā)布，5G技術(shù)將給人們的生活、社會(huì)帶來更大變化。結(jié)合虹口的特色來說，將進(jìn)一步提升在線新經(jīng)濟(jì)、在線新媒體的發(fā)展。

虹口區(qū)副區(qū)長鄭宏透露，目前虹口正在積極探索29個(gè)5G應(yīng)用場景項(xiàng)目。在去年完成5G基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，圍繞5G，全區(qū)已經(jīng)在各行業(yè)開展了VR、AR、MR的應(yīng)用探索。他表示，5G創(chuàng)新應(yīng)用永無止盡，本身就是不斷發(fā)展、日新月異的事物，“希望虹口能形成在5G應(yīng)用方面于全國乃至全球的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，力爭建成世界級(jí)信息基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)桿區(qū)”。

記者從虹口區(qū)科委了解到，《2019上海市智慧城市發(fā)展水平評(píng)估報(bào)告》顯示，虹口區(qū)網(wǎng)絡(luò)就緒度指數(shù)得分排名全市第一，按照《上海市移動(dòng)通信用戶感知度測(cè)評(píng)報(bào)告（2019）》，虹口區(qū)排名全市第一，成為全球“全球雙千兆第一區(qū)”和“上海5G綜合應(yīng)用先導(dǎo)示范區(qū)”。4月23日，虹口與上海市工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)簽署協(xié)議，將聚焦新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)虹口區(qū)特別是北外灘在“5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)”的產(chǎn)業(yè)研究、基礎(chǔ)建設(shè)、創(chuàng)新應(yīng)用場景建設(shè)和試點(diǎn)示范工作。4月29日，區(qū)科委向注冊(cè)在虹口區(qū)的企業(yè)頒發(fā)了2000萬元“華為虹口云”5G創(chuàng)新券及200萬元通信運(yùn)營商固定寬帶網(wǎng)絡(luò)提速券。

據(jù)悉，“5G全球創(chuàng)新港”是全球首個(gè)綜合性5G應(yīng)用展示聯(lián)創(chuàng)平臺(tái)，集技術(shù)展示、聯(lián)創(chuàng)平臺(tái)、場景應(yīng)用等諸多功能于一體。目前，展示十大場景的應(yīng)用示范的一樓二樓展廳對(duì)外開放；三樓正在裝修，下個(gè)月將建成“華為-上海5G+XR創(chuàng)新中心”，聯(lián)手推動(dòng)VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）行業(yè)向多領(lǐng)域、多行業(yè)推廣；四樓是國內(nèi)首個(gè)5G+衛(wèi)星通信融合創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室所在地，該實(shí)驗(yàn)室由上海蔚星數(shù)據(jù)科技有限公司與中國移動(dòng)通信集團(tuán)上海有限公司聯(lián)合搭建，今年年底就可驗(yàn)證衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)與地面移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)之間“端到端”的連通性，成為我國“衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)”這一“新基建”發(fā)展的助推器。