"春陽里"建成于 上世紀(jì)20年代，是典型的上海老式石庫門里弄建筑，歷經(jīng)九十多年風(fēng)風(fēng)雨雨，房子早已破敗不堪。狹小的居住面積有五六家人居住，共用一套煤衛(wèi)。因?yàn)槭秋L(fēng)貌保護(hù)區(qū)，多年來居民們拆遷的愿望無法實(shí)現(xiàn)。

2016年初 ，應(yīng)春陽里居民們的要求，改造工程正式啟動(dòng)。改造后，原本共用的煤衛(wèi)設(shè)施獨(dú)立開來，經(jīng)過翻建的房間煥然一新，更難得的是，石庫門的建筑外貌特征基本維持原狀 。獨(dú)特的里弄風(fēng)貌也得以保留下來。

但是，小區(qū)居民喜出望外的同時(shí)，也出現(xiàn)了一點(diǎn)困擾。那就是，自家房屋面積太小。面積最大也不過20多平米，依原來的人口居住，大多住不下。

針對(duì)居民面臨的困境，居委會(huì)表示，本次改造計(jì)劃，遵循的是不解困原則，改善居民居住環(huán)境才是最終目的。居民們覺得，把房子租出去也不失為一個(gè)好的方法。但出租也有出租的煩惱，想找到一位稱心的租客又談何容易。

此外，老式里弄一下子迎來這么多租戶，為社區(qū)管理和安全埋下了隱患。經(jīng)居委會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春陽里地理位置優(yōu)越，距離北外灘較近，周圍還有新建的白玉蘭商圈，時(shí)常會(huì)有白領(lǐng)路過參觀。而這些白領(lǐng)大多都有租房的需求。居民有供出租的房源，白領(lǐng)有租房的需求，供需互補(bǔ)，正好可以實(shí)現(xiàn)雙贏。為了保證租房質(zhì)量，居委會(huì)又引進(jìn)了“租房管家“來為租賃雙方牽線搭橋。

那么，“租房管家”是如何運(yùn)作？ 又是如何保障居民利益的？負(fù)責(zé)人告訴記者，房東將房屋交給租房管家公司后，公司會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行二次精裝，打造成白領(lǐng)長(zhǎng)租公寓，并且負(fù)責(zé)房屋的管理修繕工作。房東只需定時(shí)收租金就好。

房東朱女士感嘆，政府不僅幫著翻新自家房子，還幫忙把房子租出去，交在靠譜的租客手里。自己十分感動(dòng)。而租客周女士在第一次參觀春陽里的房源時(shí)便迷上了這里。居民省心，租戶稱心，還能優(yōu)化轄區(qū)營(yíng)商環(huán)境，可謂一舉三得。今后，春陽里將成為"建筑可以閱讀、街區(qū)適合漫步"的民居"新天地"。歷史的底蘊(yùn)在這里留存，更彌漫著人情的溫度。

（看看新聞Knews記者：郭驥 李翔 編輯：朱永斌）