日本國(guó)土交通省近日發(fā)布了對(duì)日本全國(guó)約2萬(wàn)多個(gè)地點(diǎn)的地價(jià)調(diào)查結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示，在截至7月1日的過去一年里，受低利率、旅游業(yè)回暖等因素推動(dòng)，日本基準(zhǔn)地價(jià)（住宅用地和商業(yè)用地等全部用途）全國(guó)平均價(jià)格同比上漲1.0％，其中，住宅用地價(jià)格更是出現(xiàn)了31年來首次上漲。

數(shù)據(jù)顯示，日本住宅用地價(jià)格上漲0.7％，為31年來的首次上漲；商業(yè)用地價(jià)格漲幅為1.5％，為4年來首次上漲；此外，工業(yè)用地價(jià)格也比去年增長(zhǎng)2.6％。

從都市圈來看，東京、名古屋、大阪三大城市圈的商業(yè)用地、住宅用地價(jià)格均上漲。其中，位于東京都中央?yún)^(qū)銀座的“明治屋銀座大樓”依然是日本全國(guó)地價(jià)最高的地點(diǎn)，為每平米4010萬(wàn)日元（約200萬(wàn)元人民幣），連續(xù)18年居首。

地價(jià)上漲背后是日本歷史性的低利率和政府支持措施，如住房貸款減稅。2012年以來，隨著安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)的推出，部分寬松資金流入住房市場(chǎng)。同時(shí)，受新冠疫情影響，隨著遠(yuǎn)程辦公越來越普遍，人們也更重視生活空間的價(jià)值，促使需求增加。此外，私人消費(fèi)回升，商店用地需求上升等因素也影響了地價(jià)上漲。然而，總體來看日本土地價(jià)格仍然低迷。全日本47個(gè)都道府縣中，32個(gè)府縣的住宅用地價(jià)格同比下降，27個(gè)縣的商業(yè)用地價(jià)格下降。

（編輯：高雅）