早前，上海梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹百貨有限公司，發(fā)布了終止經(jīng)營(yíng)通知，稱由于租約到期，將于2024年6月30日終止?fàn)I業(yè)。承載一代人記憶的梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹百貨，再有三個(gè)月就要離開(kāi)。這幾年，頻頻出現(xiàn)的“百貨公司閉店”消息，是不是意味著，傳統(tǒng)百貨公司的經(jīng)營(yíng)模式不行了？

不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，在什么東西上面都有個(gè)日期，秋刀魚會(huì)到期，肉罐頭會(huì)到期，連百貨公司都會(huì)到期，我今天來(lái)就是想搞清楚，還有什么東西是不會(huì)過(guò)期的？要回答這個(gè)問(wèn)題，要先知道，為什么是梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹百貨？

走進(jìn)梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)，一層是珠寶、數(shù)碼和化妝品，再往上，服飾親子和運(yùn)動(dòng)房，負(fù)一層是超市餐飲，逛了這一家，基本上就知道下一家是什么。銀發(fā)族看了都要說(shuō)一句沒(méi)勁。

內(nèi)部巨大的中庭從底部一直延伸到第七層，在最早設(shè)計(jì)的時(shí)候，肯定是沖著富麗堂皇去的，但如今看起來(lái)有點(diǎn)老派了，這么大的鏤空，沒(méi)有用來(lái)策展，沒(méi)有招來(lái)首店，多少有點(diǎn)浪費(fèi)。

沿著梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)所在的南京西路往西走，我來(lái)到靜安嘉里中心、往東走，又逛到興業(yè)太古匯，這些年輕化又有品質(zhì)感的購(gòu)物中心，同樣的時(shí)段，人頭攢動(dòng)。

今年2月19日，徐家匯商圈老牌商場(chǎng)上海六百，正式停止?fàn)I業(yè)；就在上海六百附近，經(jīng)營(yíng)了30年的上海太平洋百貨徐匯店也在去年8月31日正式閉店。

近幾年，我們頻頻被這樣的消息觸動(dòng)神經(jīng)：哪里哪里的知名百貨關(guān)閉了，讓人不由會(huì)擔(dān)心：傳統(tǒng)商業(yè)體的時(shí)代，是不是要落幕了。

復(fù)旦大學(xué)教授、消費(fèi)市場(chǎng)大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室(上海)主任張伊娜表示：“整個(gè)商業(yè)時(shí)代的發(fā)展過(guò)程，一定是一個(gè)迭代煥新的過(guò)程，是篩選的機(jī)制。而篩選過(guò)濾，才能讓整個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)更為健康?！北绕饘?duì)整個(gè)行業(yè)蓋棺定論，梅龍鎮(zhèn)更適合看做個(gè)案，它是在商圈迭代浪潮下的，被沖上沙灘的個(gè)案。不信的話，可以看看南京西路金三角當(dāng)中，另外兩個(gè)角。

恒隆廣場(chǎng)、中信泰富，和梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹百貨幾乎同時(shí)期開(kāi)業(yè)。直至今天，恒隆廣場(chǎng)依然穩(wěn)坐吸金王的位置，在建設(shè)當(dāng)中的恒隆三期，八字還沒(méi)一撇，已經(jīng)一鋪難求。

同樣是老牌商場(chǎng)中信泰富，2020年咬牙開(kāi)啟大規(guī)模改造，大換血換掉9成品牌，又開(kāi)出空中露臺(tái)這種噱頭十足的新點(diǎn)位，曾經(jīng)的“金三角”里，似乎只有梅龍鎮(zhèn)掉隊(duì)了?！傲闶畚飿I(yè)代表了一個(gè)時(shí)代，這個(gè)時(shí)代是以單一的購(gòu)物功能為主體的，而現(xiàn)在我們有社交的需求，我們要有體驗(yàn)的需求，梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)好像沒(méi)有跟上時(shí)代的步伐。”張伊娜教授說(shuō)。

梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹并不是第一家到期的伊勢(shì)丹百貨店。

1993年，華亭伊勢(shì)丹在淮海中路523號(hào)開(kāi)業(yè)，2008年，它因?yàn)樽饧s到期，離開(kāi)了淮海路；而此后這幅地塊上，誕生了如今的Tx淮海年輕力中心；

走進(jìn)去，與百貨公司的面貌已經(jīng)大不相同，大幅的涂鴉，炫酷的dj臺(tái)。大量的空間不是用來(lái)展陳貨品，而是展示一種年輕的感覺(jué)，這種年輕的感覺(jué)不止于表象。2019開(kāi)業(yè)到現(xiàn)在，有大約900場(chǎng)活動(dòng)在這里舉行，邀請(qǐng)過(guò)120多位明星現(xiàn)場(chǎng)助陣。

招商方面，共簽約商戶80余家，其中38家上海首店，32家全國(guó)首店，3家全亞太首店。和30年前聲名鵲起的華亭伊勢(shì)丹一樣，這里又是一片熱騰騰的土地?！叭A亭伊勢(shì)丹退出這棟樓宇以后，我們也看到迎接當(dāng)下的年輕消費(fèi)市場(chǎng)他們的需求，可能對(duì)于一些時(shí)髦的潮流的有趣的新鮮帶體驗(yàn)感的項(xiàng)目，更符合當(dāng)下年輕人的一些消費(fèi)趨勢(shì)?！盩X淮海年輕力中心主理人許文君這樣說(shuō)。

除了華亭伊勢(shì)丹，東方商廈淮海店變身百聯(lián)淮海755、香港新世界大廈變身藝術(shù)主題購(gòu)物中心K11，今年2月25剛閉店的婦女用品商店，也已經(jīng)開(kāi)啟爆改，未來(lái)這里將變成什么，同樣令人期待?！皩?duì)于我們經(jīng)營(yíng)者而言，都是給消費(fèi)者提供一個(gè)迎合當(dāng)下消費(fèi)需求的線下場(chǎng)景而已，而對(duì)于消費(fèi)者而言，他們對(duì)于服務(wù)的追求，對(duì)于性價(jià)比的追求，對(duì)于一些潮流趨勢(shì)的追求，是不會(huì)改變的?！?/p>

一個(gè)時(shí)代的落幕，又意味著另一個(gè)篇章開(kāi)啟。如果真要問(wèn)，有什么東西是不會(huì)到期的，或許可以說(shuō)，是不斷更新?lián)Q代的消費(fèi)需求沒(méi)有盡頭，追求卓越的城市精神不會(huì)改變。