洪女士是上海知青,多年前嫁到浙江東陽,生了兩個(gè)兒子。身為上海人,她總想著退休后要葉落歸根回到上海,尤其是要把兩個(gè)兒子的戶口也弄回上海。1989年,按照當(dāng)時(shí)的知青子女來滬就讀入戶政策,17歲的大兒子順利將戶口遷回上海,掛在了外婆家。
那只剩下小兒子了。為了小兒子的戶口,夫妻倆沒少操心。1999年,夫妻倆商量后決定,咬咬牙在上海買房!一來,根據(jù)當(dāng)時(shí)的藍(lán)印戶口政策,小兒子就此可以名正言順遷戶口回上海;二來,洪女士做夢(mèng)都想回到上海安度晚年,只有買了房,在上海才能算有了個(gè)落腳之地。于是,1999年,洪女士夫妻倆花了40多萬元,在如今的上海靜安區(qū),全款購買了一套120多平方米的住宅。為了小兒子遷戶口,雖然這套房產(chǎn)是夫妻倆全額出資,卻掛在了小兒子的名下,而產(chǎn)證一直由父親老李保管。沒料到這一掛名,果真掛出了問題。
二十年后,小兒子小李以結(jié)婚為由,想把自己名下的這套房產(chǎn)作為婚房。小李瞞著爸媽,到房產(chǎn)交易中心以產(chǎn)證遺失為名,申請(qǐng)補(bǔ)辦產(chǎn)證,不料卻被父母發(fā)現(xiàn)。老李夫婦急匆匆地從東陽趕回上海,叫停了補(bǔ)辦手續(xù)。但小李不依不饒,再一次瞞著父母申請(qǐng)補(bǔ)辦產(chǎn)證。這一次辦下來了。小李迅速拿著產(chǎn)證,到銀行辦理了抵押貸款,貸了760萬。好在父母回過神來,趕緊向法院提出了財(cái)產(chǎn)保全,這才避免了房產(chǎn)被抵押。按照老李夫妻所說,小李因此沒有拿到錢,大為震怒,回到這套房產(chǎn),拉電閘,撬門鎖,大鬧了一番,失望透頂?shù)睦侠罘蚱迋z這才來到法院,要求確認(rèn)自己是房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
夫妻倆提交了一份重要證據(jù),那是二十多年前購房當(dāng)時(shí)一家四口簽字的一張“憑據(jù)”,清楚寫著“所有資金都由父母出資”,“房屋屬父母財(cái)產(chǎn)”。對(duì)于這份證據(jù),小李先是否認(rèn)簽名是自己的,繼而又稱這個(gè)簽名是復(fù)印或者掃描形成的,并非自己親筆所簽。但他的這兩種辯解,接連兩次被司法鑒定推翻。這也嚴(yán)重影響了小李在法官心中的誠(chéng)信度。
上海市靜安區(qū)人民法院經(jīng)過公開開庭審理,支持了老李夫妻的訴訟請(qǐng)求,確認(rèn)該棟房屋歸老李夫妻兩人所有。被告小李不服判決上訴后,二審法院維持原判。法官李彥提醒,家庭成員遇到矛盾,還是需要理性溝通。如果小李一開始就與父母平心靜氣地講一講為什么需要這套房,父母未必會(huì)不同意將這套房給他。但由于他在最開始的時(shí)候就采用了對(duì)抗的態(tài)度,撬鎖拉電,不僅傷了父母的心,也導(dǎo)致法院在做調(diào)解的時(shí)候困難重重。
(看看新聞Knews記者:徐蔚玨 錢浩明 編輯:祝聞豪)
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