近期利好不斷的房地產(chǎn)市場，又迎來了一連五項優(yōu)化措施。

昨晚（11月28日），證監(jiān)會宣布，在股權(quán)融資方面，調(diào)整優(yōu)化5項措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資尤其受到關(guān)注。

昨天，證監(jiān)會官網(wǎng)信息顯示，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問時指出，即日起將恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策、進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用、積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。

這是1993年房地產(chǎn)熱后實質(zhì)上暫停房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上市、2001年短暫恢復(fù)房地產(chǎn)企業(yè)上市試點、后又實質(zhì)暫停房企上市融資和房地產(chǎn)上市公司再融資，資本市場涉房政策又一次重大變化。它對當(dāng)前整個房地產(chǎn)市場的流動性將提供極大幫助。

從對再融資方面的要求來看，并不能用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤，此外資金可以用于“保交樓、保民生”相關(guān)項目，本次優(yōu)化措施的本意已經(jīng)比較清晰，仍然是補(bǔ)充房企的流動性以及償還債務(wù)，切實保證“保交樓”工作的推進(jìn)。股權(quán)融資優(yōu)化之后，預(yù)計穩(wěn)健型房企依然是受益最廣的對象。