繼近期央行下調(diào)首套房貸利率下限之后，5月20日上午，與房貸利率掛鉤的5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR大幅下調(diào)至4.45%，一年期LPR保持不變。

這是自今年1月20日后，5年期以上LPR再次下調(diào)，降幅達(dá)0.15個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)歷史之最。

以100萬商貸、20年期限、等額本息的房貸客戶為例，此次降息意味著月供減少80多元，一年少花近一千元。這次降息，央行只動(dòng)了5年期以上LPR，1年期LPR按兵不動(dòng)。分析認(rèn)為，這種非對(duì)稱降息，其實(shí)是監(jiān)管部門調(diào)整機(jī)構(gòu)預(yù)期、引導(dǎo)信貸投放的一種策略。

(編輯：趙歆 馬婷)